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五指山买房买现房好还是期房好,五指山现房低总价一房

2022-07-02 11:59:36编辑:臻房小费分类: 浏览量(

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五指山买房买现房好还是期房好,五指山现房低总价一房 五指山买房到底该选期房还是现房?海南岛五指山的房子都是无价的,买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。北方人五指山买房投资房产买现房,还是买期房?2022五指山市期房优势和不足,2022五指山现房还能不能买?海南五指山现房一览。。。五指山现房VS期房涨值空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、五指山买房买现房好还是期房好?

海南购买房子政策相对宽松,外地人购买房子需求大量涌入导致海南五指山市房价明显涨价。此次对外地人限购一套房,是为了实现去库存和抑房价等功能,那么,五指山买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

五指山买期房还是现房?

1、五指山市期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”,更多是看规划,有规划才有未来,但只迷信规划,未来无论如何都不会到来!五指山市看房,第一印象是通过购买房子顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开,但,规划只是理论基础,蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划,所产生的的纠纷和损失,只能由买房者自行承担。

2、买海南五指山现房的缺点:现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的,可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、购买五指山市期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南五指山现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

购买海南五指山市现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外,还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全,这样才能买到合心意的房地产,海南五指山市现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、五指山期房和现房的区别:

五指山慢慢放宽了限购,新房市场明显回暖,10月份五指山新房房价环比提升0.6%,成交均价环比提升了30%,11月新房新房房价也环比提升0.4%。和其他城市不同的是,五指山是旅居养老地产为主,年底也是五指山的买房旺季。所以海南五指山新房房价提升是意料之中的事情。

五指山期房VS现房优点和缺点

1、购买五指山期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说,在如今利息连连下调的今天,买期房其实也是一种投资。

2、购买五指山现房有即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买五指山期房有户型设计上的优点。从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响到产品的销售的,所以相对而言,期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点,因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买五指山现房有品质有保证,买得踏实。购买期房,由于房子尚未建好,你看不到它的真实面貌,只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断,不够专业的话很容易走眼;而对于现房,你可以进行原汁原味的现场考察,房子优劣一目了然。

5、五指山期房的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房。

6、五指山现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样。

7、五指山现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型,位置也相对较好,交通和周边设施也经过检验。

8、五指山现房的好处是可以出租,付清首付,就可以出租把钱赚回来。出租方便,以房养房。

9、五指山期房价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年~2年的时间,甚至更长。

结语:五指山楼市季节性非常强,资产化特征明显。五指山楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.五指山楼市的以后值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南五指山房地产有购房需求。五指山现房现房与期房怎区分简单,现房比期房贵多少大家也了解了,五指山买房买现房好还是期房好,五指山现房低总价一房供大家参考。。。

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