临高马袅湾期房和现房如何选，临高马袅湾哪个期房价格比较低

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一、临高马袅湾期房和现房如何选？

购买房子者在临高马袅湾购买房子时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词，很多人对于这三个名词并不是很熟悉，并且不了解这三种房子的区别在哪里，不知道应该买哪一种房子，那么，临高马袅湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、恒大马袅湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买临高马袅湾现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买临高马袅湾现房，即买即办理房地产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房地产证拿手上醉安心了。

2、海南临高马袅湾期房的优势，从房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，恒大马袅湾期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、购买临高马袅湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房子并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买临高马袅湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、恒大马袅湾期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果“候鸟”不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说，临高马袅湾现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

如果经济条件允许，还是建议大家买临高马袅湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。恒大马袅湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南临高马袅湾期房与现房优缺点有哪些？

临高马袅湾慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份临高马袅湾房屋价格环比涨价0.6%，成交均价环比涨价了30%，11月新房房屋价格也环比涨价0.4%。和其他城市不同的是，临高马袅湾是旅居养老地产为主，年底也是临高马袅湾的购房旺季。所以海南临高马袅湾房屋价格涨价是意料之中的事情。

临高马袅湾期房和现房的定义

临高马袅湾期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

临高马袅湾现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

临高马袅湾期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分临高马袅湾现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．临高马袅湾现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向临高马袅湾买房子，使海南土地供应不断减少，屈指可数性也日显突出。临高马袅湾现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,临高马袅湾期房和现房如何选，临高马袅湾哪个期房价格比较低供大家参考。。。

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