海南期房还是现房好？乐东九所现房VS期房优势和不足解读

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海南期房还是现房好？乐东九所现房VS期房优势和不足解读 乐东九所买房究竟该买期房还是现房？近年来，越来越多内地人来海南乐东九所买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.购房者乐东九所买房touzi房产买现房，还是买期房？2022海南乐东九所期房优缺点，2022乐东九所现房该不该买？海南现房汇总。。。乐东九所现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南期房还是现房好

乐东九所期房是还未建造完成的房屋，并且是先付款后交房，购买房子者只能依赖于合同，但在楼盘落成到收房期间谁也不能保证一点问题都不出，也避免不了产生纠纷。那么，乐东九所买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南九所镇期房和现房的区别在于使用时间。乐东九所镇期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的买房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了出色的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、对比购买期房和购买现房的风险，乐东九所现房可见，肯定买房风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，“候鸟”可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房地产在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

在海南乐东九所购购买房子子之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己购买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南九所镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南九所镇期房和现房有什么区别？

长期看，海南房子价格今后几年没有连续降下来的可能性。乐东九所房子价格降下来的月份只有8月份和11月份，其余月份房子价格都是提升的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的房地产没有降下来的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，乐东九所房产的使用价纸高于市场价纸。

1、从房价上看：乐东九所期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：乐东九所期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：乐东九所期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

乐东九所期房和现房哪个比较好？

1、乐东九所期房：价格低、风险大

很多人都知道，乐东九所期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

乐东九所期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、乐东九所现房：即买即住、资金压力大

购买乐东九所现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：中国只有一个海南岛，海南出色的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南楼市目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的新房价格去始终有大幅度降下来，有些市县的新房价格甚至上升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高新房价格。乐东九所现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，海南期房还是现房好？乐东九所现房VS期房优势和不足解读供大家参考。。。

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