手把手教你买清澜茗都二手房攻略~

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手把手教你买清澜茗都二手房攻略~文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。清澜茗都性价比高，清澜茗都二手房升值快吗？清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，开发商是中亮集团--文昌义门居置业有限公司。。。

一、手把手教你买清澜茗都二手房攻略

清澜茗都值不值得买？在清澜茗都买房时可以尽量选购一居或二居的小户型二手房，利于日后出租，获取回报收益。，清澜茗都环境安静，清澜茗都二手房买了合算吗？。。。

清澜茗都看房热线：18089828470（陈经理）

1、生活是否方便？既然我们在清澜茗都买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，清澜茗都配套设施齐全，性价比相当高，所以想买房子养老，性价比高的楼盘非常适合。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。来海南买房子的人群中，异地买房者占有了9成之上。海南身后，是三亿中产阶层的休闲度假刚性需求。在清澜茗都买房，买的是海南中产阶级的刚性需求，买的是全国各地富人的刚性需求。陈霞提醒，清澜茗都医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，清澜茗都项目定位涵盖高层和小高层，是老城区难得的低密度、大采光、大视野、安静环境的健康福地。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，文昌阳光是比较充足的，房地产就是家，即使不套现也能提高生活质量。清澜茗都房地产有价无市，殊不知，现在有文昌房地产是价值的象征。很多时候，房地产背后的资源足以养活一群人。此外，房地产还具有教育、医疗等功能，更不用说套现了。有房地产比租房地产好得多。生活质量根本不在同一水平。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

清澜茗都购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价值被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2018年大部分都错过了购房的机会。

二、文昌房价贵吗

文昌房价贵吗，海南岛不大，适合人们居住的地方太少，所以每个人都想在这个地方有一个容身之地，这导致了现在的竞争文昌买房子现象。文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬。

1、海南文昌房价均价约13324元/㎡，作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南早就以适合老年人居住而闻名。这个中国最南端的省份，文昌，在气候和环境上有着国内很多城市无法比拟的优势。海南已经成为许多老年朋友的首选居住地。文昌非常适合度假养老，唯一的缺点就是房屋价格较高。

2、海南文昌房价如何？支撑海南文昌房价涨价的原因，海南房价的大幅涨价，主要是七个因素叠加造成的:(1)雾霾因素；(2)海南房价过去几年一直在调整，处于低值；(3)随着老龄化社会的到来，海南冬季养老优势明显；(4)不断改善海南的环境和设施；(5)人们更加关注生活质量，需求升级；(6)海南政府效率高，吸引了很多新兴企业。(7)现在政府很注重环保，不批地乱建，保持海南的原生态。

3、文昌房价贵吗？不要在海南买朝西的房产。海南岛夏天长，气温高。如果房产朝西，下午阳光照射时间长，会导致室内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了文昌房的舒适度。朝南不一定是最好的，但适当朝东或朝西。从北到南透明是最理想的情况。另外，在文昌买一套朝北高层的房产也是一个不错的选择，因为高层通风好，视野好，而且北方不朝阳也不会那么热。

4、文昌优势：

文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，文昌平均湿度为87%，最小湿度为34%，文昌主要景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡，文昌高铁距海口半小时，三亚2小时。

文昌房价贵吗，没房子就没有安全感，可时下房价越来越贵，于是一些存款不多的刚性需求者把目光放在了文昌二手房上。

三、文昌的新房适合养老吗？

文昌养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。文昌养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、文昌养老优势一：选择海南文昌养老房，尽量选择南北通透的房屋。南北通透户型具有厅明、通风好的特点，符合老年人的日常生活习惯和需求。同时，卧室尽量朝南，这样既能保证室温，又能满足采光需求。

2、文昌养老优势二：现在很多人都不关心“自由贸易港”，以为只是楼市概念的又一次炒作。一旦“封关”说明高层决心已定，彻底开启就是开弓，没有回头路；这个时候，国人才会真正相信，海南自由贸易港绝不是吹牛大王，而是实实在在的家伙。拉开购物、旅游、养老、教育、医疗、体育、娱乐的差距...大陆14亿人口的市场，足以让海南富起来。未来的海南文昌真的很令人向往...

3、文昌养老优势三：生活环境:俗话说，一方水土养一方人。海南岛位于热带北缘，属热带季风气候，素有“天然温室”之称。这里夏长无冬，年平均气温22℃-26℃。在最冷的一月和二月，温度仍然达到十到二十度。随着气候、环境等条件的恶化，越来越多有条件的人来海南度假、养生，寻求净化自己的宝藏。现在环境不好的地区的人渴望什么。

小编结语：海南文昌是热带气候，夏季长夏无冬，自然环境优秀，森林复盖率高，是天然大氧吧。目前海南限购政策为了防止炒房等因素，已经是对海南全岛范围都已经限购了的。蔚蓝碧绿的大海和天空，更是使很多游客流连忘返。海南一个富有魔力的地方，这里是纯天然的氧吧居所。

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