咨询微信：1
80898⒉847
0
上海公积金装修可以贷款。上海市住房公积金政策规定，符合条件的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。装修房屋属于此类情况，只要职工本人及其配偶名下无其他住房贷款，且已连续缴纳住房公积金满6个月，即可申请公积金装修贷款。贷款额度根据房屋评估价、购房面积等因素确定，利率相对较低，为职工提供了有力的资金支持。
上海公积金装修贷款政策
上海公积金装修贷款政策主要包括以下几点：
1. 申请条件：
- 申请人需在上海缴纳住房公积金满6个月。
- 贷款额度不超过装修房屋总价款或评估价纸的50%（具体比例可能因地区和政策的不同而有所调整）。
- 贷款额度还受到房屋面积、房屋类型等因素的影响，例如，90平方米以下的房子，贷款额度不得超过合同总价款的70%，而90平方米以上的房子，贷款额度不得超过合同价款的60%。
- 申请人需要具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
2. 申请流程：
- 借款人持购建房屋合同或协议（购买进口电梯的，应附买卖合同）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
- 签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
- 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
- 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
3. 申请材料：
- 申请人身份证、户口簿（已婚的提供结婚证）原件及复印件。
- 购房合同或协议原件及复印件。
- 贷款申请表。
- 借款人住房公积金缴存情况证明。
- 经办银行要求提供的其他材料。
4. 贷款额度与年限：
- 上海公积金贷款的醉高额度根据房屋类型、购房面积等因素确定，具体可贷额度需咨询当地公积金管理中心。
- 贷款期限一般不超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，醉长不得超过30年。
请注意，以上政策可能会因地区和时间而有所调整，建议在申请前详细咨询当地公积金管理中心或相关银行以获取醉新信息。
上海公积金装修能贷款吗
上海公积金装修可以贷款。上海市住房公积金提取和使用管理办法（沪公积金〔2006〕17号）第二十一条规定，购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，可以向市公积金管理中心申请住房公积金贷款。
在申请贷款时，需要提交以下资料：
1. 申请贷款的职工，需按规定向市公积金管理中心提交房屋买卖合同或协议、借款申请书、身份证、收入证明等材料。
2. 购房合同或协议的有效凭证复印件。
3. 贷款人要求提供的其他材料。
此外，如果是委托他人代办的，还需要提供公证委托书和受托人的身份证复印件。
请注意，职工申请住房公积金贷款的条件是：购买、建造、翻建、大修自住住房，且已签订购房合同，同时还需满足以下条件之一：
1. 申请贷款前六个月连续足额缴存住房公积金；
2. 申请贷款时正常缴纳补充住房公积金；
3. 具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
4. 购建、翻建、大修自住住房的行为发生在五年以内；
5. 具有不低于公安机关核发的当地常住户口或有效居留身份的证明。
请注意，以上信息仅供参考，如需了解更多信息，建议咨询上海市公积金管理中心或相关金融机构。
团购TEL：1808⒐28⒋⒎
