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1、琼海房价均价约13550元/左右，从宏观上来看，海南琼海新房价格的上升离不开人口、土地、经济几大要素。但海南琼海醉近新房价格的上升很大程度上是因为土地价格的上升导致开发成本增加，所以海南琼海新房价格自然就被抬高了。
2、配套的增长就是房地产价纸的增长，随着海南公共配套的日益增长，海南将来的房产价格也必定得到一定程度的涨价。而现在限购政策的出台，放缓了海南房产价格涨价的步伐，也是政府用行政命令为海南买房自住买房子者创造的醉好的入市机会。
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