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海南位处全中国的醉南端，也是我国唯一全省都属于热带季风气候的省份，年平均气温在22-27度左右，除去中部山区外，冬季气温从北向南逐渐升高，北部海口和南部三亚，气温差可以达到4-6度。下面我们来了解一下海南北方人购房有哪些限制条件？石梅湾Pk马袅湾购房优势不足！
海南北方人购房有哪些限制条件？
1、海南东部：湿润区，含文昌、琼海、万宁、部分定安。受东南海洋季风的影响，这里是海南较潮的地区，也是受台风较频繁的地方。
2、海南，中国唯一的热带岛，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界着名旅游度假胜地北纬18°的不可思议纬度线相同。近年来，海南以养老、养生、康体、假期为中心的外地客户不断涌入海南买房，减少地区土地供应，少见性也日益突出。
3、海南北方人购房有哪些限制条件？
东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)， 东方花梨湾从空间布局、景观、家居功能等方面给予业主全心的关怀和满足。为了营造一个祥和、有序、文明、礼貌、快乐、和谐的社区人文环境。
隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州， 许多人喜欢海南，因为海南的气候特点，并选择隆源神州半岛这个城市定居，随着配套设施各方面的不断完善，也吸引了很多人在这里购房。旅游配套资源众多，从这些方面来看，海南购房后没有烦恼。
3、石梅湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
石梅湾Pk马袅湾购房优势不足！
1、石梅湾（万宁石梅湾，热带季风海洋性气候，山林环境清幽，温泉入户）
位于石梅湾内，加井岛占地15.5公顷，距石梅湾海岸约1.5海里（约3公里），从石梅湾旅游度假区码头乘快艇大约7分钟即到岛上。等游艇码头营业后可以亲自驾游艇环游小岛。
万宁石梅湾买房养老要配套成熟。老年人受体力限制，不适合长途旅行。所以房屋周围一定要有大型超市或者菜市场，满足老人的日常消费需求。
海南石梅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 touzi型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。
石梅湾房产优势：石梅湾位于万宁市东南部，距城区30公里。以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有东山岭、兴隆温泉、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。
2、马袅湾（恒大马袅湾，热带季风气候，原生态红树林湿地）
中国3.2万公里海岸线上，仅有海南岛与夏威夷同处北纬18°，在这自然恩宠的纬度上，汇集了众多景观绝美的度假湾区。碧桂园·金沙滩所处在的整个龙波湾海湾呈月牙型，私享十里原生海岸，揽逾百米宽的金色沙滩。一望无际的大海，海水清澈沁凉，能见度达8米，沙质细软无垠，滩黄如金，是一片足以媲美夏威夷的绝美海滩。
马袅湾的空气质量较好、负氧离子含量高，它也是一个气候环境卓越适宜休闲养生以及旅游的地区。远离内地雾霾影响，再加上没有高污染工业以及当局对于环境的保护，海南空气新鲜实至名归。我国老龄人口近些年呈现逐渐上升趋势，人口老龄化问题愈发显著，海南马袅湾的养老需求也在逐步上升。若是为了养老而购买房子，就是对这些稀有资源的提前占有。
海南马袅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 touzi型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。
马袅湾房产优势：临高是海南长寿之乡，据统计，海南临高的百岁老人密度全国居首，比获得长寿之乡殊荣的澄迈更多。健康长寿的秘诀在于拥有绝佳的气候条件、优质的空气质量、舒适的生活环境、醉重要的还有“民间艺术之乡”所给居民带来的精神上的享受。
对比结果：石梅湾和马袅湾都有自己的优势和不足，要说石梅湾和马袅湾哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
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