外地人可在吉报海花盛景购房，详述公积金贷款全流程

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吉报海花盛景买房公积金贷款的详细步骤！

外地人可以在吉报海花盛景购房，但需要满足一定的条件。通常，外地人购房需要提供在本市连续缴纳社保或个税的证明。关于公积金贷款的详细步骤如下：

1. 借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。

2. 签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。

3. 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

4. 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

5. 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，领取公积金管理中心出具的放款通知及借款人还款账户。

6. 借款人按照借款合同约定，按月偿还贷款本息。

请注意，以上步骤可能因地区和具体情况而有所不同。建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士，以确保顺利购房和贷款。

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