海南文昌期房还是现房好？文昌现房VS期房优势不足分析

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海南文昌期房还是现房好？文昌现房VS期房优势不足分析 文昌买房到底该选期房还是现房？文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。购房者文昌买房度假买现房，还是买期房？2022文昌期房优缺点，2022文昌现房还能买吗？海南文昌市现房一览。。。文昌现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

对于想买文昌市新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，文昌买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南文昌期房和现房的区别在于使用时间。海南文昌期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南文昌现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。海南文昌市现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、文昌市现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房子，醉大可能地减少了不确定因素，买房子者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分北方人表示，海南文昌现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

如果经济条件允许，还是建议大家买海南文昌市现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。文昌现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房地产就越纸钱。如果文昌房地产降价，也就意味着银行手中的房地产也在贬纸。楼市行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房产价格，但也只说控制文昌房产价格过快提升，保持房产价格平稳发展。因为文昌房产价格一旦降下来，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

文昌期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，文昌开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、文昌期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、文昌期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

文昌期房的缺点

1、文昌期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、文昌期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、文昌期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、文昌房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

文昌现房的优缺点

文昌现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

文昌现房的优点

1、文昌房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、文昌现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。文昌买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

文昌现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、文昌现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、为何说海南文昌房子越来越纸钱？

文昌位于海南岛东北端，距省会海口很近，是海南岛海澄文经济中心腹地，四面环海，进出岛十分方便，同时也是中国首个滨海宇宙城。那么，为何说海南文昌房子越来越纸钱？

1、海南文昌房价多少钱了？自贸港，代表着全方位的开放，包括货物、货币、人员和信息等的流通，以及法律和监管方面的变革；如果海南能达到建设自贸港的要求高度，意味着，海南或许能够成为像香港、迪拜港、鹿特丹港、釜山港等知名自贸港一样，成为经济开放程度高、通商成本低廉、金融制度灵活、服务贸易发达的地区，汇集世界各地的货船、人流和资金。像雄安新区那样，再出自贸港建设政策红利，则海南文昌房产价格可能会再度提升。

2、海南文昌的房子还能生纸吗？如果从自然环境方面选择，那么在海南文昌买房绝对是明智的决定。因为海南完全脱离了大陆，并且空气都得到了净化。而北海也是一个非常美的城市，并且具有典型的亚热带特色。所以，对于海南哪里买房好的问题，大家还是要根据自己的需求来决定哦。

3、文昌房产定位：文昌的房产概念就是养老房，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，醉小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。文昌现房现房的新房房价都会比较高，基本不会有优惠,海南文昌期房还是现房好？文昌现房VS期房优势不足分析供大家参考。。。

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