在白沙过冬买房期房还是现房好，2022白沙期房汇总

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在白沙过冬买房期房还是现房好，2022白沙期房汇总 白沙买房到底该买期房还是现房？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向白沙买房，使海南土地供应不断减少，房子稀缺性也日显突出。“候鸟”白沙买房养老买现房，还是买期房？2022白沙期房优势不足，2022白沙现房能touzi吗？海南白沙现房大全。。。白沙现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、在白沙过冬买房期房还是现房好？

海南白沙期房和现房是比较常见的房屋类型，有很多的朋友们在购房地产的时候，也会考虑自己是要买期房还是现房，那么，白沙买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南白沙期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房产，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、买海南白沙县期房的缺点是价格可能会出现变动。在买房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南白沙县房子价格会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则买房者受益，如果价格下跌买房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房子价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而购买房子者在海南购买房子的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房地产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房地产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

海南白沙县期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房子者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房产。白沙现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、白沙期房VS现房优势和不足

2022年房地产调控依然是稳定为主。所以2022年全国房地产还是会持续降温。房产价格下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购买房子者和touzi人都开始观望。海南房产价格也会跟着全国房产价格一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，白沙房产价格一路涨纸，根据规划，海南以后的发展绝对不止眼前的规模，那时的白沙房产价格会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房地产，会是醉稳妥的保纸方式。

买白沙期房的优点：

1、白沙期房其实又可以叫做预售房源，在这个时候的销售工作才刚刚起步，所以供大家选择户型、位置的余地是比较大的，相较于现房而言，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。

2、白沙期房在价格方面也会比现房有更大的优惠，尤其是在首期开盘的时候。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

买白沙期房的缺点：

1、通常在挑选白沙期房的时候，大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图，而并不是实实在在的实物，效果图和平面图多为规划图，在后期开发过程中可能会出现实际跟效果不符的情况。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

2、对房屋质量难以把握。由于大家在白沙挑房时是没有办法看到房屋质量的，所以在交房的时候很有可能会发现地基下沉，屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题。

3、价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，白沙房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。

4、可能出现交房延期的情况。在开发的过程中，由于许多不确定的因素，开发商可能会出现因资金、管理问题，从而导致的延迟交房或无法交房。对白沙购房者来说，就会带来不能及时入住的困扰。

买白沙现房的优点：

1、白沙房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。白沙现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买白沙现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

买白沙现房的缺点：

1、白沙现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。

2、白沙现房价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，白沙水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。白沙现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。在白沙过冬买房期房还是现房好，2022白沙期房汇总供大家参考。。。

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