海口楼盘西海岸（买房者海口西海岸度假选现房还是期房好）

打折电话：18089828470

海口楼盘西海岸（买房者海口西海岸度假选现房还是期房好） 海口西海岸买房到底该选期房还是现房？北方人海口西海岸买房过冬买现房，还是买期房？2024海南期房优点和缺点，2024海口西海岸现房合适买吗？西海岸现房一览。。。海口西海岸现房VS期房生纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口楼盘西海岸

在西海岸买房之前，许多购房者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点，那么，海口西海岸买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、西海岸期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有以后，但只迷信规划，以后无论如何都不会到来！海口西海岸看房，第一印象是通过购买房子顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购房者自行承担。

2、西海岸期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

海南海口西海岸期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房产。海口市西海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海口市西海岸期房VS现房优势和不足

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果海口西海岸房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房子行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房子价格，但也只说控制海口西海岸房子价格过快涨纸，保持房子价格平稳发展。因为海口西海岸房子价格一旦降下来，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

海口西海岸期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，海口西海岸开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、海口西海岸期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、海口西海岸期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

海口西海岸期房的缺点

1、海口西海岸期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、海口西海岸期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、海口西海岸期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、海口西海岸房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

海口西海岸现房的优缺点

海口西海岸现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

海口西海岸现房的优点

1、海口西海岸房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、海口西海岸现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。海口西海岸买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

海口西海岸现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、海口西海岸现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口西海岸成为了国人追寻的宜居天堂。往海南购买房子度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海口西海岸现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，海口楼盘西海岸（买房者海口西海岸度假选现房还是期房好）供大家参考。。。

购房V信：18089828470