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三亚湾东临港口、市区一带，因生活污水的污染，海水、沙滩大不如前，目前正在进行海湾整治，暂不适合游泳。西边海坡度假区，沙滩质地柔软，海水洁净，是游泳的好去处。
海南三亚三亚湾房价会不会跌，引起了各方争议。有专家认为2024年房价会全面降低，也有专家认为房价会平稳发展。一提到房价降低，人们就紧张，担心自己的房地产会贬纸，还有一些购房者不知道是不是该买房子了。其实海南三亚三亚湾房价是在周期性降低和反弹之间来回徘徊的。
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海南房价醉便宜多少钱一平米？需要关注的是，海南近期出台新政更大范围放松人才购房政策，相当于限购政策出现边际放松。主要内容包括：随总部企业迁入人才放宽至可购2套房；经备案的各类型总部及重大招商项目单位，高层次人才以及公务员，只要家庭成员在海南无住房且无购房记录的，可购1套房。此外，引进人才无论是否落户，均享受本省居民首付比例(非本省首付七成)，并鼓励金融机构对引进人才发放贷款利率予以优惠。由于海南已经启动了百万人才进海南计划，预计未来引进人才力度进一步加大，人才购房政策的大幅放宽或释放相当的三亚三亚湾购房需求，提供一定的三亚三亚湾房屋价格上升空间。
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