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“候鸟”到海南买房子集中在什么地方？福山PK高隆湾房价走势分析！福山VS文昌高隆湾买房分析对比！。。澄迈福山镇房价是不是还继续上涨，海南福山买房那个好？福山 PK 海南高隆湾哪个好？福山买房优势分析，海南福山VS文昌高隆湾商品房分析对比！
海南位处祖国的醉南端，全岛都处于热带季风气候带，因而全年气温较高，年均气温约在23-27℃左右，就算是在寒冷的冬天，也很少有气温降到10℃以下的情况。下面我们来了解一下“候鸟”到海南买房子集中在什么地方？福山PK高隆湾房价走势分析！
一、“候鸟”到海南买房子集中在什么地方？
1、海南不单单只有气候。自贸港从推动至今，一系列的政策红利纷纷落地海南，现如今已经逐步释放落地了一些政策，免税、企业所得税个税、人才落户、贸易……免税经济火了，市场主体新增不断攀升，基础设施新基建如火如荼。
2、随着海南岛的快速发展，从岛外过来购房的人越来越多，特别是自由贸易港政策出了之后，大量的人才从外地引进，海南购房的人就更络绎不绝了。海南因为温度常年温暖，气候宜人，是个养老久居的好地方，所以广受外地人的喜爱，海南房地产的养老属性逐渐增强，受到了越来越多人的关注，
3、“候鸟”到海南买房子集中在什么地方？
金江：均价约12680元/左右，距海口30分。，海南的气候，首先是干湿的区域，基本可以总结为一句话，东湿西干，北湿南干，中部湿润。若是比较喜欢气候干燥一些的，就可以主要考虑西部以及南部市县，例如儋州、东方、三亚、陵水等市县。相反则可以关注海口、文昌以及琼海等市县。
老城：均价约12689元/左右，距海口20分钟。，海南各县政府对土地严格管控，除去海口、三亚和洋浦工业区以外，其他16个市县建设用地占有不得超过8.73%，耕地占有不得低于20.86%，林地占有不得低于63.24%。由此可见，以后海南可供开发的建设用地量极少。
盈滨半岛：均价约15360元/左右，海口半小时生活圈，海南会议旅游经济圈：万宁、琼海以琼海博鳌为中心；琼海：博鳌亚洲论坛的影响力已经扩散，全年这里能承接会议400多个，国际性的大型会议十个左右；万宁：作为传统的农业区域，积极发展现代农业；重点发展：博鳌水城、铜鼓岭、东郊椰林、高隆湾、神州半岛、石梅湾等旅游度假区；海南东海岸，有优质的海岸线和海景资源，在售的项目也大都集中在海边；同上一区域，这一区域同样适合不差钱、度假、养老、touzi的买房群体；
二、福山PK高隆湾房价走势分析！
1、福山（澄迈福山镇，热带海洋性季风气候，气候温和，日照充足,富硒之地）
无论是新兴产业，还是传统产业，在澄迈都呈现出良好的发展态势。业内人士认为，乘着海南自贸港建设的东风，澄迈后续发展的潜力和空间更加令人期待。
福山房价涨这么快？？福山镇房价均价约11035元/左右，海南福山房产需求结构特殊：以岛外touzi性需求为主，岛内需求基本饱和。海南福山新房价格涨纸的根源在于稀缺自然环境带来大量对旅游地产的touzi性需求，需求结构中岛外购买房子占比超88%，其中54%为东三省、京津冀地区人群“候鸟型”置业，即冬天来暂住，春天就飞走了。
棋子湾山海泉房价均价约 8800.00元 棋子湾山海泉除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南棋子湾山海泉，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在棋子湾山海泉有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。棋子湾山海泉有大量二三十万的小户型在售，棋子湾山海泉购买房子门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南棋子湾山海泉购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
金地水木海棠房价均价约31000元 金地水木海棠种植了通过乔木、灌木等绿植，从而营造出一种静谧、宜人的居住环境，可以说是出则繁华，入则宁静。
楼厦澜江月房价均价约9700元 楼厦澜江月社区基础配套涵盖：游泳池、儿童戏水池、温泉泡池、羽毛球场、篮球场、健康步道、健康小屋、业主食堂、24小时便利店、业主专车、干洗店、租车、快递、代租代管等，生活便捷。
2、高隆湾（文昌高隆湾，热带季风雨林区，风景秀丽，四季常春，水温宜人）
高隆湾算是文昌的一个新区，但是近些年的开发，政府办公地的选址，公安机关部门的落位都让高隆湾的发展趋向于更好，高隆湾的环境既有市区的配套，又有郊区的环境，亲海但又可以不近海，高隆湾的房地产相对其他具有同等条件的地方来讲，新房价格又很便宜，如果是购买房子父母住在高隆湾，不用担心交通不安全治安不安全，早上可以走路去菜市场，傍晚海边散散步，即便是工作在这边，去到哪里也都很方便，所以不用担心，这里很好~很舒服~
高隆湾房价涨这么快？？海南高隆湾房价均价约9700元/左右，文昌高隆湾知名度和关注度变得越来越高，因此越来越多的人选择在文昌高隆湾买房子，土地屈指可数是导致文昌高隆湾房价提升的主要原因，海南岛不大，适合人们居住的地方太少了，所以所有人都想在这个地方有容身之地，就造成了现在都抢着在文昌高隆湾买房子的现象。
对比结果：高隆湾房价要比福山房价高一些，不过也要看楼盘价格，有些贵，有些低，要说福山和高隆湾哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
总结： 总体而言，不管是医疗配套还是城市建设目前来说东部的城市配套各方面还是优于西部，所以东部房价也明显高于西部的房价，整体环境上相差不大。你选择什么样的地区便是选择怎样的养老生活方式，每一个人追求不同的养老生活方式，每一个人的经济实力也不一样，有种生活叫“福山养老”!大家根据自己的需求自由的选择。“候鸟”到海南买房子集中在什么地方？福山PK高隆湾房价走势分析！供大家参考。。。
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