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文昌月亮湾现房和期房有什么区别?2022文昌月亮湾现房大全~

2022-11-24 13:22:33编辑:臻房小苗分类: 浏览量(

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一、文昌月亮湾现房和期房有什么区别?

文昌月亮湾商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房,那么,文昌月亮湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌月亮湾买期房还是现房?

1、文昌月亮湾买“现房”,房屋就在眼前,直观。既有楼盘的宣传材料,又可以实物一一对照,随时都可以进入房屋去看一看,选中了买下便可。对于短期有居住需求的购买房子者(例如新婚家庭等),文昌月亮湾现房即买即住,便于安排,要想拿到房屋仅需付完房款便可。现房和期房,真的不只差了一个字!相对于期房的“不对等风险”,现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此,小编建议购买房子者在条件具备的情况下,最好直接购买现房。

2、文昌月亮湾现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房地产到小区配套的幼儿园的距离,距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点,呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、如果买房子者在海南买房子产的时候,自己准备的买房子资金不是那么足,那么买房子产的时候肯定会考虑房屋价格的问题,大家都知道,海南月亮湾期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给买房子者带来巨大的压力。而如果是购买文昌月亮湾现房的话,价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

如果经济条件允许,还是建议大家买海南文昌月亮湾现房比较好,毕竟看得见,摸得着,自己心理也有底。如果买期房的话,最后收房的时候,有哪里不满意或者面积不对,又会出现很多纠纷,自己闹心,家人也跟着烦恼。文昌月亮湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌月亮湾期房VS现房利与弊

文昌月亮湾交通环岛高铁,市内公交,景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林,养生环境、优质气候、一线凤毛麟角海景资源,凤毛麟角湾区资源、一线海景,年均温度24.9℃,文昌月亮湾是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。

海南文昌月亮湾期房VS现房优势和不足

文昌月亮湾期房定义:人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

文昌月亮湾期房优点:

1、选择空间大:由于订的是文昌月亮湾未竣工的房子,户型、面积、朝向比较多样,文昌月亮湾购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠:如果是促销期间购买,文昌月亮湾期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关:期房从付完定金的那一刻起,文昌月亮湾购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

文昌月亮湾期房缺点:

1、实物不可见:文昌月亮湾期房基本是根据图纸和开发商的描述买房,最后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险:若文昌月亮湾开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿甚至烂尾,文昌月亮湾购房者将蒙受巨大的损失。

文昌月亮湾现房定义:指具备即买即可入住的商品房,即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房,与海东购房者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。

文昌月亮湾现优点:

1、实物可见:既有文昌月亮湾房屋的宣传材料,又可以实物一一对照,随时可去看房。

2、价格稳定:文昌月亮湾购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住:对于文昌月亮湾短期有居住需求的购房者,基本实现拎包入住。

结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房屋目前的重点,2018年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房屋价格去始终有大幅度下跌,有些市县的房屋价格甚至提升。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房屋价格。文昌月亮湾现房现房与期房怎区分简单,现房比期房贵多少大家也了解了,文昌月亮湾现房和期房有什么区别?2022文昌月亮湾现房大全~供大家参考。。。

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