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文昌农村房产证怎么办理?农村房可以办房产证吗?

2021-02-04 05:03:43编辑:臻房小谢分类:楼盘分析 浏览量(

[摘要]海南文昌市新房,文昌房产证大家都知道是多么重要的,它就相当于一个文昌房子的身份证,现在很多人的文昌房子都是有文昌房产证的,除非是小产权文昌房子,才会没有文昌房产证的,另外你家的文昌房子要是农村的正规房屋,

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农村房产证怎么办理?农村房可以办房产证吗?

海南房产证大家都知道是多么重要的,它就相当于一个文昌房子的身份证,现在很多人的文昌房子都是有海南房产证的,除非是小产权文昌房子,才会没有海南房产证的,另外你家的文昌房子要是农村的正规房屋,也是要有海南房产证的,下面小编具体解答一下农村海南房产证怎么办理?农村房可以办海南房产证吗的相关知识。

农村海南房产证怎么办理?农村房可以办海南房产证吗?

农村海南房产证怎么办理?

1、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的。

2、房屋权登记申请书。房屋权申请人的身份证明。集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明。

3、申请房屋权登记文昌房子符合城乡规划的证明。村民住房平面图或者文昌房子测绘报告。申请文昌房子权的其他必要材料。

农村海南房产证怎么办理?农村房可以办海南房产证吗?

农村房可以办海南房产证吗?

1、相关的回答是,农村的住房是需要领取房屋产权证的,所以农村文昌房子是可以办理海南房产证的,但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在,而是办理者是否具有该文昌房子的宅基地使用权证。

2、《土地法》中有规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

3、农村海南房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的。因此,农村海南房产证办理流程不同于商品房先海南买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村海南房产证办理需要村民先提出申请,通过审批后,才能建房并领取海南房产证。

当我们跟随小编对农村海南房产证怎么办理?农村房可以办海南房产证吗的知识学习了解后,我们知道了要是农村的文昌房子是可以办理海南房产登记的,而且也是能取得海南房产证的,所以大家的文昌房子要是农村文昌房子,别忘记去申请海南房产证,有海南房产证的文昌房子才能受到法律的保护,才不是违建。

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