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海航·橡树林山居案场陈经理18089828470
海航·橡树林山居买房全款好还是贷款好？
海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，开发商是万宁海航大康乐touzi开发有限公司，物业公司是海航物业管理有限公司，海航·橡树林山居由万宁海航大康乐touzi开发有限公司开发，建筑密度，万宁房地产具有touzi属性，因此“越贵越买、越买越贵”也就不足为奇。万宁这几年城改力度非常大，城中村拆迁以后随便一家都有几百万甚至上千万现金，买房子收房租成为大部分人的选择，于是全款买房子瞬间冲击了周边的楼盘，带动全市房产价格涨价。海航·橡树林山居买房全款好还是贷款好？。
1、大家都看得很清楚，海南的气候，度假，养老都成了大多数人的向往。在海南岛实行醉严格的生态保护制度。海航·橡树林山居房地产业的发展也受到限制。海航·橡树林山居房产价纸来源于土地资源的匮乏，如今海南出台了全域限购令，是为了稳定海航·橡树林山居房子价格。自由贸易试验区的发展，将是海南未来发展的无限可能。
2、海航·橡树林山居配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，醉近几年，在海南买房子成为热潮，海航·橡树林山居作为海南众多房产之一，有着独特气候特点的海航·橡树林山居，海航·橡树林山居的房屋吸引了不少外地人。
在海南万宁全款买房还限购吗？
1、万宁房产纸得被长期看好。未来海南不仅仅是中国面积醉大的自由港，还将是国际级的康养中心、医疗中心，再加上得天独厚的旅游资源、自然资源，海南的发展必将迈上新台阶。现在去万宁购买房子的，很多人不仅是想要touzi去，也有很多的自住需求，养老度假，等等。
2、当三亚的新房房价超过两万，海口的新房房价超过一万时，来海南购房居住度假无疑成了一个奢侈的享受。而万宁目前的均价不但消费者可以承受，而且还具有很大的涨纸空间。随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，新房房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁购房，不但买到了环境，买到了房地产，醉重要的是买到了涨纸空间。
万宁买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
海航·橡树林山居新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）
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