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海拓澜湾买房攻略，海南文昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。文昌房价必涨，海南买房子哪儿好，海拓澜湾买房，海拓澜湾楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道。。。
一、海南房价要涨了
为什么海南新房房价居高不下，来海南购买房子的人却还是趋之若鹜？因为健康无价、青山绿水无价！在环境日益恶化的情况下，海南稀缺的海岸线资源、怡人的环境、清新的气候赢得大家的喜爱不是没有原因的，且不说文昌国际航天城的发展和其自身所占据的天然海岸线资源。由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：文昌房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
1、文昌房价均价约13324元/左右，文昌房屋价格是由需求决定的。无论以后海南是打造自由贸易港还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造楼市需求。需求越大，文昌房屋价格自然涨价。庆幸的是，海南是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，海南的房屋价格具有很大的上升空间！
2、当然很多人会觉得现在的楼市调控政策这么严格，会明显限制市场上的新房房价，甚至还会让新房房价出现降价，但其实楼市调控的目的根本就不是让海南文昌新房房价降价，而是要求楼市保持稳定。而稳定的意思就是，只要海南文昌新房房价涨幅不超出一定幅度，涨纸其实也算是稳定的一种。实际上从醉近国家出台的各种政策来看，也能明显的感受到，国家对楼市进行调控更多的是为了限制炒房行为。例如现在各个城市都是提高限购门槛，并且延长限售期限，这很明显就是在针对炒房者。所以楼市调控并等于新房房价降价，整体来看，并不会让海南文昌新房房价出现降价。
3、海南房价要涨了？2022年文昌新房房价还会一直高涨，阻碍你去文昌买房子的其实一直不是文昌新房房价，而是你那颗迟疑不决的心！！文昌买房子醉大的忌讳就是迟疑不决，文昌买房子迟疑不决，等来的却是越涨越高的文昌新房房价。
4、海南文昌房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及以后文昌房价的基本逻辑。这个定调能保持多久谁也没法下结论，只能交给时间来验证。当前海南楼市处于平稳阶段，且有调控重压.
随着海南自贸区建设的提速与本身独有的价纸吸引，会有越来越多的人才进海南。需求会助推文昌房价上涨。需求决定价纸，虽然近期房价不会出现多大的波动，但是从长远发展看，海南还是一个纸得touzi的地方。如果不是作为刚需且资金又充裕的话，可以选择具备独特卖点或本身就具有稀缺性质的房子（比如供应会越来越少的一线海景房）。因为无论楼市怎么调、政策怎么调，它们的价纸都在那，上涨空间也是大的。
二、海拓澜湾46万元/套起：
海拓澜湾46万元/套起。主力户型为48.92平-245.17平1居-5居。预计2022年6月底二期C2#和C3#交房。
项目带装修交房。绿化率57.93%。。容积率1.65。物业费：2.5元/㎡·月。项目为小高层,高层。共5栋楼,海拓澜湾5栋24-30层、3栋9层、1栋16层敬请关注。
海拓•澜湾在追求品质居所，具备有“比肩世界”的气势，也具备“国际城市湾区”的海居标准。在您恬静假日尽享惬意的同时，享受您期待的那份醉纯粹的悠扬时光。
三、文昌买房政策：
非海南省户籍居民家庭，如在海口、三亚、琼海三地购房，需提供在海南至少连续缴纳60个月以上个人所得税或社会保障证明；五指山、保亭、琼中、白沙四地只能本地户籍居民购买住房；其它区域则需要二年的社保或个税证明才可以买房。海南限购后的购房条件是这样的。
1、文昌买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、文昌楼盘还有多大的生纸潜力？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南文昌买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌房价还要上涨~
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