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钻石广场开发商如何？看看“候鸟”如何评价~澄迈素来有“天然大温室“的美称，钻石广场长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。怎样区别钻石广场开发商的实力？我们先来看看海南澄迈“候鸟”是怎样评论的。
一、钻石广场开发商怎样？
钻石广场买房的时候，除了挑房子，还得看钻石广场开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，澄迈买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下钻石广场开发商资料~~
1、海南钻石广场楼盘详情：钻石广场位于澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧，开发商是暂无资料，物业公司是海南瑞驰物业管理有限公司海南分公司，物业费4元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1，楼盘规划面积7363.82平方米，建筑面积6742.72平方米，总栋数1栋栋，规划户数
2、钻石广场开发商信息：钻石广场开发商是暂无资料，钻石广场物业公司是海南瑞驰物业管理有限公司海南分公司。
3、钻石广场开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看钻石广场物业费，钻石广场物业费4元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、钻石广场开发商靠得住吗？
2020年海南房产市场较稳定，钻石广场房价也合理，那么，钻石广场开发商可信吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
钻石广场楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商：如果你已经看准了钻石广场，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于钻石广场开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群：钻石广场楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，钻石广场的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去钻石广场售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过钻石广场建筑面积大小、规划布局、景观绿化、钻石广场配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
怎样区别钻石广场开发商的实力？钻石广场开发商资质往往与钻石广场开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
三、钻石广场买房优势
钻石广场交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，钻石广场人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，钻石广场水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。2020年海南房产市场较稳定，钻石广场房价也合理，
1、钻石广场买房生态养老：钻石广场除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南钻石广场，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在钻石广场有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。钻石广场有大量二三十万的小户型在售，钻石广场买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南钻石广场购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、钻石广场买房旅游度假：在钻石广场买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上钻石广场生态环境，钻石广场房价不涨都有点难。
3、钻石广场买房touzi生纸：钻石广场的土地越来越少，当钻石广场新房开发到一定的规模后，钻石广场的房子会越来越纸钱，钻石广场新房越来越稀缺。钻石广场的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，钻石广场未来是绝不愁生纸出手的。
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买房电话：1808928
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