陵水香水湾现房VS期房利与弊分析，陵水香水湾哪个期房价格比较低

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随着海南新开楼盘的增多，买陵水香水湾期房还是买现房成为了摆在买房者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、三亚香水湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买陵水香水湾现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买陵水香水湾现房，即买即办理房地产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房地产证拿手上醉安心了。

2、首先三亚香水湾期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而三亚香水湾现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、提到陵水香水湾期房和现房，相信大多数的买房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房屋，不管是房屋质量还是房屋的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的买房情况来看，购买陵水香水湾期房的还是占多数

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。陵水香水湾期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。

如果经济条件允许，还是建议大家买三亚香水湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。陵水香水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南出台有史以来醉严格的限购政策，海南的房价基本上是稳定的。其中醉大的一个原因就是这些房屋项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。陵水香水湾房价未来可能会有少许的降低，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果陵水香水湾房价暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住房价格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或降低。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买陵水香水湾期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在陵水香水湾买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。陵水香水湾期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买陵水香水湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、陵水香水湾什么楼盘还能touzi

陵水香水湾房地产是否有touzi潜力？陵水香水湾周边哪些楼盘生纸快，陵水香水湾房子会生纸吗？其实在陵水香水湾买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，陵水香水湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南陵水香水湾房价还会持续上涨，由于海南陵水香水湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水香水湾什么房子还能touzi，仅供参考！。

1、海棠·华府：海棠·华府位于海棠湾北土福湾滨海度假区，容积率0.60 。

2、顺泽福湾：顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边餐饮有茴香庭154米星海渔坊65米三区世知餐厅274米小五美食饭店480米鸿运美食村670米福湾美食农庄560米。

3、合景·汀澜海岸：合景·汀澜海岸位于黎安镇内珍珠海岸椰林滨海旅游度假区，医院配套有黎安镇卫生院(1.8公里)301医院(7公里)陵水县人民医院(4公里)；

陵水香水湾房产网，想在海南陵水香水湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，陵水香水湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑陵水香水湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。陵水香水湾现房现房的新房价格都会比较高，基本不会有优惠,陵水香水湾现房VS期房利与弊分析，陵水香水湾哪个期房价格比较低供大家参考。。。

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