陵水土福湾烂尾楼（陵水土福湾哪里现房便宜又合适）

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三亚土福湾现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些，那么，陵水土福湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、三亚土福湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。海南陵水土福湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、陵水土福湾期房的优势，从房产价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，陵水土福湾期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、陵水土福湾现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，醉大可能地减少了不确定因素，买房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分买房者表示，三亚土福湾现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

4、对于“候鸟”来说，房屋内部的空间布局往往是醉大的考量因素，但是如果是购买陵水土福湾期房的话，“候鸟”老人没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差，购买陵水土福湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

陵水土福湾期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房子者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋。三亚土福湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

陵水土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，陵水土福湾纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优秀的条件，是吸引老年人来陵水土福湾购买房子度假的原因之一。

陵水土福湾期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

陵水土福湾现房优势：

1、房子真实可见。陵水土福湾现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。陵水土福湾现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买陵水土福湾现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、陵水土福湾周边楼盘推荐

陵水土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，陵水土福湾新房越来越稀缺，陵水土福湾的房子会越来越纸钱，

1、海棠·华府

海棠·华府位于海棠湾北土福湾滨海度假区，绿化率45%。

海棠·华府是陵水土福湾众多楼盘的热卖之一，海棠·华府的房产概念就是养老房，陵水土福湾的土地越来越少，当陵水土福湾新房开发到一定的规模后，海棠·华府的房子会越来越纸钱。

2、海棠长滩·前海

海棠长滩·前海位于县东和福湾，产权年限 酒店式公寓:40年。

海棠长滩·前海楼盘配套：，，等公共配套。

3、红磡香水湾·天海

红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边商场有鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (751米)奥特莱斯国际购物中心 (528米)。

海南购房者中，红磡香水湾·天海房子大多数都是用来度假或是过冬之用，红磡香水湾·天海的房子还是纸得买！

想在陵水土福湾买房哪里好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得陵水土福湾都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南购买房子的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。陵水土福湾现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，陵水土福湾烂尾楼（陵水土福湾哪里现房便宜又合适）供大家参考。。。

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