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鸿信御景湾收房时间与交房时间是不是一样的呢？海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。鸿信御景湾什么时候交房？鸿信御景湾交房时间表，下面是琼海鸿信御景湾楼盘交房日期的介绍。
一、鸿信御景湾概述
鸿信御景湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。鸿信御景湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟鸿信御景湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含鸿信御景湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。鸿信御景湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
1、鸿信御景湾楼盘详情：鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，开发商是琼海鸿信touzi有限公司，物业公司是琼海家鸿物业管理有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45，容积率1.5，楼盘规划面积133453平米。
2、鸿信御景湾楼盘配套：周边商场有百佳汇超市(5公里)宝真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)，周边医院有市人民医院(6公里)新中医院(700米)琼海健平医院(2.5公里)，生活配套有南门农贸市场(1公里)中心农贸市场(5公里)建设银行(3公里)农业银行(3公里)娱乐配套有石头故事(423米)基本点KTV(3公里)国都夜总会(2公里)餐饮有等公共配套。
3、鸿信御景湾楼盘优势：来鸿信御景湾买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
二、鸿信御景湾交房时间
鸿信御景湾的土地越来越少，当鸿信御景湾新房开发到一定的规模后，鸿信御景湾的房子会越来越纸钱，鸿信御景湾新房越来越稀缺。鸿信御景湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，鸿信御景湾未来是绝不愁生纸出手的。在购买鸿信御景湾期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
1、鸿信御景湾醉早交房时间：2014-12-31
2、交房面积：鸿信御景湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。鸿信御景湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。鸿信御景湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
3、鸿信御景湾交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为鸿信御景湾房屋的质量问题与鸿信御景湾房屋的建筑面积问题。
第一、鸿信御景湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
第二、鸿信御景湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
第三、鸿信御景湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、鸿信御景湾交房流程是什么？
“鸿信御景湾交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”
1．鸿信御景湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．鸿信御景湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注鸿信御景湾面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．鸿信御景湾业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对鸿信御景湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳鸿信御景湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．鸿信御景湾业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．鸿信御景湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，鸿信御景湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完琼海新房交房的所有流程。
四、2020琼海购房攻略
鸿信御景湾楼盘能生纸吗？海南琼海新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海买房，海南琼海房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020鸿信御景湾买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼海市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼海楼盘列表，鸿信御景湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。鸿信御景湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2020琼海买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。海南琼海的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。
如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析鸿信御景湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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