东方买房究竟该买期房还是现房（东方买房后悔）

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东方买房究竟该买期房还是现房（东方买房后悔） 东方买房到底该买期房还是现房？东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。“候鸟”东方买房度假买现房，还是买期房？2023海南期房利与弊，2023东方现房能生纸吗？东方市现房汇总。。。东方现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、东方买房后悔

在东方市买房子之前，许多买房者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点，那么，东方买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、东方市购买房子是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、买东方现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、通常在购买海南东方市房地产的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房地产都有优惠，海南东方市现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买东方现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

在买房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，东方市房产价格会产生波动。如果涨价则买房者受益，如果跌价则买房者会遭到损失。东方现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南东方期房VS现房利与弊

东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方买房是为了养老，主要是东方气候爽，冬天暖和。

东方期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

东方现房优势：

1、房子真实可见。东方现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。东方现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买东方现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2018年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房子价格去始终有大幅度降价，有些市县的房子价格甚至涨纸。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房子价格。东方现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，东方买房究竟该买期房还是现房（东方买房后悔）供大家参考。。。

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