外地人还有世茂怒放海购房资格吗，海南文昌限购后外地人如何买房

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一、外地人还有世茂·怒放海购房资格吗？

世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，世茂·怒放海是文昌世茂置业有限公司主力项目，规划面积约1666750平方米，建筑面积约590000平方米，说起海南，人们会想起那里的阳光、大海、沙滩和椰子树。海南的阳光很热，即使是冬天也很温暖；海南的海是多彩的。它折射出海底绚丽的珊瑚和鱼类；海南的沙滩像少女的肌肤一样白皙细腻；海南的椰子凉，甜，爽。海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

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1、外地人还有世茂·怒放海购房资格吗？？海南是个海岛，不少人因为这里特殊的气候买房定居，不少人因为工作需要买房定居，但是不少人对海南各市县具体的气候和房地产特点不太了解，在世茂·怒放海买房，无非就两个目的，一个是touzi，另外一个是休闲度假，用来自住。

2、海南文昌环境非常好，空气清新，阳光充足吸引了不少人前来买房购买房子，不仅适合居住，还非常适合农作物的种植，水稻、多种反季节蔬菜生产，让海南文昌成为经济、文化较为发达的地区之一。所以世茂·怒放海的房产还是纸得买的。

3、世茂·怒放海从环境到周边配套一切应有尽有，在社区内还配备了业主餐厅、素食餐厅、温德姆ADD(全日制)西餐厅，不用天天下厨房，甚至海南世茂·怒放海的空气质量有天然氧吧之称。

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世茂·怒放海买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、海南文昌限购后外地人如何买房？

海南文昌限购后外地人如何买房？，文昌作为我国中国醉大的航天发射基地，中国的探月火箭或者火星探测火箭都将在这里发射。这里，是以航天发射为中心的主题公园是“国际旅游岛”的重点游览项目，正逐步成为集卫星发射、航天科普、度假旅游于一体的现代化航天城。文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、文昌买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价纸被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

文昌房产的价纸来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。文昌房子价纸来源于稀缺性。

总结： 海南购房居住，首先，你吃喝要用水，泡温泉也是要用水，水可是不可或缺的。海南是一个岛屿，四周都是海水，由于四周没有污染源，因而保障了四周的海水都是一个非常好的水质。内地很多地方的水资源为什么污染严重，还不就是因为工厂太多，很多的工业废水没有处理好，然后因为下渗到地表水，就污染了。以上就是关于《外地人还有世茂怒放海购房资格吗，海南文昌限购后外地人如何买房》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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