东方购房指南：碧桂园海逸半岛异地买房怎样贷款？

咨询电话：18089828470

东方购房指南：碧桂园海逸半岛异地买房怎样贷款？海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。那么，碧桂园海逸半岛买房子怎么样贷款？海南可不可以贷款购房，碧桂园海逸半岛异地全款买房指南！碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），下面是东方碧桂园海逸半岛怎样买房划算的详细攻略。。。

一、碧桂园海逸半岛贷款买房需要哪些条件？

碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），开发商是东方晨旭置业有限公司，物业公司是暂无，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40% ，容积率2.80，楼盘规划面积150000平米。碧桂园海逸半岛房价：15000元/平方米，关于碧桂园海逸半岛首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：碧桂园海逸半岛异地购房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、碧桂园海逸半岛能否贷款买房子？

碧桂园海逸半岛购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买碧桂园海逸半岛到底需准备多少钱？碧桂园海逸半岛怎么买房醉划算？碧桂园海逸半岛异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在东方缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，碧桂园海逸半岛异地买房子如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上碧桂园海逸半岛的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付碧桂园海逸半岛全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、海南买房子优势

碧桂园海逸半岛交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，碧桂园海逸半岛人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，碧桂园海逸半岛水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，

1、碧桂园海逸半岛买房生态养老：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上碧桂园海逸半岛森林覆盖率高，阳光充足，使得碧桂园海逸半岛成为度假养老胜地。

2、碧桂园海逸半岛买房旅游度假：来碧桂园海逸半岛买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、碧桂园海逸半岛买房touzi生纸：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来碧桂园海逸半岛买房定居。

以上就是《东方购房指南：碧桂园海逸半岛异地买房怎样贷款？》的全部内容，东方臻房网置业顾问为您分析碧桂园海逸半岛新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购热线：1808982⒏470