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万宁石梅湾现已成立复旦大学国家文化创新研究中心(万宁)研究基地、中国国际书画艺术研究会(万宁)创作推广基地、国际艺术家联盟中国总部、中华辞赋(万宁)创作基地等4个基地(以下简称四大基地)，建设九里文化海湾、华旦论坛永久会址等2个场地(以下简称两大场地)，通过持续开展活动，丰富石梅湾的文化内涵，为游客打造一个“诗和远方”的醉好去处。
海南严控房地产。海南的房地产没有外面想建多少就建多少，成了房地产加工厂。海南土地有限，所以对房地产提出了“两个暂停”。人比房地产多，新房价格就涨，房地产多，新房价格就跌。海南以后不会是房地产加工厂。需求再大也不会开放供应，暂停批地和建设。基于供给的不可多得性，可以得出万宁石梅湾以后新房价格只涨不跌的结论。
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万宁石梅湾房价均价约29387元/左右，海南的买房需求不是来自海南本地居民，而是来自全国各地(主要是北方)的退休人员。海南限购前，每年卖30万套房，绝大多数是北方老人，买房养老。2018年，这一年依然成交了10多万套新房。2019年上半年坚决去库存，只供应了2-3万套左右的新房。从2020年开始，首批落户房源满足限购条件后，库存持续降下来。海南万宁石梅湾新房价格又要涨了。超过15%的保守年增长率。
海南石梅湾醉新房价？长期来看，海南石梅湾新房房价必然提升，目前购买房子需求降低只是受限购政策影响。海南石梅湾2024涨价是必然的。这些年的发展，以及醉近的人才引进政策，带来的不仅仅是新的发展，还有经济和人口的结构调整。购买房子者的结构也在慢慢变化，本地购买房子者的比例逐渐增加。
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