外地人在海南买房资格怎么查（外地人在海南买房资格）

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外地人在海南买房资格

外地人在海南购房的资格查询，主要涉及以下几个方面：

1. 户籍要求：

* 海南对本地户籍和非本地户籍居民购房分别设定了不同的条件。

* 本地户籍居民家庭限购2套住房。

* 非本地户籍居民家庭限购1套住房，并且需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2. 社保要求：

* 非本地户籍居民家庭需要提供在海南省连续缴纳社保或个税的证明，具体时长根据政策调整可能有所变化。目前，非本地户籍居民家庭限购1套住房的条件是，在海南省无住房且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3. 税收要求：

* 对于在海南省没有购房记录的非本地户籍居民家庭，如果能够提供之前在海南省购买的住房的纳税或缴费证明，也可以视为符合购房条件。

4. 贷款与征信要求：

* 外地人贷款购房时，需要满足银行相关的贷款政策，并且征信报告需要良好，没有不良的信用记录。

5. 其他相关政策：

* 根据醉新政策，非本地户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

为了获取醉准确的信息，建议采取以下步骤进行查询：

* 访问海南省住房和城乡建设厅的官方网站，查找关于非本地户籍居民在海南购房的相关政策文件。

* 咨询当地的房产中介或律师，他们通常能提供醉新的政策解读和购房咨询服务。

* 如果条件允许，可以直接前往海南省的房地产交易中心，向工作人员咨询并办理相关手续。

请注意，政策可能会随时间而变化，因此在购房前务必核实醉新的购房政策。

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