海南买房资格~三亚新增限购区域~

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海南买房资格~三亚新增限购区域~ 三亚房价可以上升这样猛多少？三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。海南房价升那么急，三亚房价能上涨如此急多少？三亚房价依旧全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

三亚新增限购区域

根据我所了解的信息，截至2024年5月23日，海南的购房政策具体如下：

1. 本地户籍：

- 无房无贷：在海南省没有自有住房且没有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的居民家庭，可以在海南购买一套住房。

- 有贷无房：在海南省有自有住房或有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的居民家庭，可以购买第二套住房，但首付款比例不得低于70%。

2. 非本地户籍：

- 购房者需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，要求一定限购区域内（如海口、三亚等）没有自有住房。

- 非本地户籍居民家庭限购一套住房，且要求已婚且无房无贷。

近期，三亚市增加了新的限购区域，主要涉及以下方面：

- 三亚市区：包括海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区，以及三亚市主城区（即“一主两辅”区域，包括迎宾大道以东、G98海南环线以西、G223国道以南、三亚湾路以北区域）。

- 新开发区：包括海南自由贸易港生态保护红线区内（即海南岛南部的热带雨林国家公园、南山文化旅游区、天涯海角游览区、亚龙湾热带天堂森林公园、红树林旅游区等5个园区）。

此外，三亚市还针对不同类型的购房者实施了不同的限购政策。例如：

- 本地户籍居民家庭：购买首套住房无需提供个人所得税或社会保险缴纳证明，购买第二套住房需提供。

- 非本地户籍居民家庭：在三亚市区范围内购买住房需提供个人所得税或社会保险缴纳证明，且要求一定限购区域内没有自有住房。

请注意，购房政策可能会根据市场情况和政府调控目标进行调整。因此，在购房前，请务必咨询当地房地产中介或相关部门以获取醉新的购房政策和规定。

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