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2、海南已成为内地第一个真正意义上的单独关税区，基本采用零关税政策。再加上个人和企业所得税的巨大优势，以后将有增量的资本、企业和人口入驻陵水土福湾。因此，海南的发展将达到一个新的水平。为了满足自由贸易港口，海南改变了土地政策，限制了住宅用地的审批，甚至一次性回收了以前批准的闲置土地，相当于6年的批准。这相当于对房地产市场进行了结扎手术。
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陵水土福湾高铁站附近房价多少钱一平？
海南陵水土福湾高铁站附近的房价会受到市场供需、房屋类型、装修情况、楼层和朝向等多种因素的影响，因此房价会有所波动。根据我所掌握的信息，目前陵水土福湾高铁站附近的一些楼盘房价大致如下：
1. 金地·检域：均价约为13000元/平方米。
2. 保利·岭上和著：均价约为12500元/平方米。
3. 雅居乐·清水湾：均价约为11000元/平方米左右。
请注意，以上价格仅供参考，实际房价可能会因市场变化而有所不同。如果您有购房需求，建议直接咨询当地的房产中介或开发商以获取更准确的价格信息。
此外，在购买房产时，除了关注房价外，还需要考虑以下因素：
1. 交通便利性：考虑到高铁站的便捷性，周边是否有便捷的公交线路和地铁线路。
2. 生活配套设施：周边是否有超市、医院、学校等生活配套设施。
3. 环境品质：考察周边的自然环境和人文环境，包括绿化率、噪音等因素。
4. 房屋质量：了解房屋的建筑质量和物业管理情况。
总之，购房是一项重要决策，需要综合考虑多方面因素，建议您在做出决策前进行充分的调查和比较。
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