海南岛限购外地人怎么买房？海南房屋限购可以继承吗？

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海南房屋限购可以继承吗

根据《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2017〕59号），在海南省行政区域内，非本省户籍居民家庭限购1套住房且要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

对于非本省户籍的购房者，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明方可购买商品住宅。自2018年4月22日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

关于海南房屋限购是否可以继承的问题，一般来说，限购政策不影响房屋的继承权。根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。因此，只要房屋属于被继承人的合法财产，且遗嘱没有明确指定继承人，那么该房屋可以作为遗产继承。

但需要注意的是，如果继承人继承了被继承人的房屋，那么可能需要承担相应的购房资格限制。例如，如果继承人在继承房屋后想要出售该房屋，可能需要符合当地的购房政策要求。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地房地产中介或相关部门。

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