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鹭湖国际养生度假区能不能退定金?
在海南白沙购房并支付定金后,是否能退还定金主要取决于双方协商的结果以及相关法律法规的规定。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
因此,如果您在支付定金后不满足以下任一条件,您可能有权要求退还定金:
1. 未能与开发商签订正式的购房合同;
2. 主合同标的额的20%超过了实际交付的定金数额;
3. 未能按照约定签订正式的商品房预售合同或办理网签手续。
至于鹭湖国际养生度假区是否能够退还定金,这需要查看该项目的具体销售协议和相关政策。建议您直接联系开发商或相关售楼处,了解他们的退款政策和条件。
请注意,以上内容仅供参考,建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
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