北方候鸟海南买房要求？外地人在五指山限购政策分析！

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北方候鸟海南买房要求？外地人在五指山限购政策分析！作为我国醉南端的高山云雾茶叶产区，五指山被誉为“江河之源，盛产茶叶之地”，茶叶收获季节比我国其他地区早1个月至3个月，所产的明前茶更被誉为“华夏第一早春茶”。海南五指山房地产政策，想买房的朋友先来了解一下五指山都有哪些购房政策，先看看你还有没有五指山购房资格。五指山买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”老人，想要在五指山买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”老人到五指山购房能买哪里？大家可以阅读一下《五指山房产政策》。

外地人在五指山限购政策分析！

外地人在五指山限购政策分析！

五指山的房子不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。五指山适合养老度假，五指山房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是五指山气候。那么，外地人在五指山限购政策分析！

外地人在五指山限购政策分析！

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、五指山限购分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、五指山购房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在五指山购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

外地人如果想在海南五指山买房是可以的，不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。五指山买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多，要愿意把住房当抵押物，有民事行为能力，支付不低于全款一定比例的首付，长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的，不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

北方候鸟海南买房要求？

在海南北方候鸟群体中，有部分人选择在海南购房置业。对于这些购房者，海南北方候鸟海南买房的要求可能包括以下几个方面：

1. 购房资格：需要符合当地的购房政策，如限购、限贷等规定。具体要求可能因地区而异，建议提前了解并咨询当地相关部门。

2. 资金实力：购房需要一定的资金实力，需要具备足够的购房预算和风险承受能力。

3. 购房目的：明确购房的目的，是用于自住、touzi还是其他用途。不同目的的购房需求可能对房屋类型、面积、地段等方面有不同的要求。

4. 地理位置：考虑房屋所在地的地理位置，是否便于出行、生活配套是否完善等因素。

5. 生态环境：海南拥有得天独厚的自然生态环境，购房者可能更倾向于选择环境优美、空气质量好的区域购房。

6. 房屋质量：关注房屋的质量，包括建筑结构、建筑材料、装修标准等方面，确保购买的房屋质量可靠。

7. 周边配套设施：了解房屋周边的配套设施，如学校、医院、购物中心等，以便在购房后能够享受到便捷的生活服务。

此外，对于北方候鸟群体来说，还需要考虑以下因素：

1. 气候适应：海南的气候与北方差异较大，需要适应海南的气候条件，如温度、湿度、台风等。

2. 文化差异：需要了解和适应海南的文化和生活方式，建立良好的人际关系和社会交往圈子。

3. 物业管理：了解小区的物业管理情况，包括物业服务质量、公共设施使用等，以确保居住的安全和舒适性。

总之，在海南北方候鸟海南买房需要综合考虑多方面因素，做好充分的准备和规划。建议在购房前咨询专业人士的意见，以确保购房决策的合理性和安全性。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

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