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海南购房预算攻略：绿地海德公馆首付多少钱？海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，绿地海德公馆小户型公寓显然更受欢迎。那么，绿地海德公馆买房怎样贷款？海南海口市能否贷款买房，绿地海德公馆异地全款买房指南！绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，下面是海口绿地海德公馆怎样买房划算的详细攻略。。。
一、绿地海德公馆贷款买房需要哪些条件？
绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，开发商是绿地集团海口置业有限公司，物业公司是海南长城物业有限公司，物业费2.18元/平米/月。产权年限：70年，绿化率暂无资料，容积率4.0，楼盘规划面积48000平米。绿地海德公馆房价：17000元/平方米，关于绿地海德公馆首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）
1、有海南户籍的购房贷款按揭：绿地海德公馆异地买房子怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）
a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。
b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。
2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、绿地海德公馆是否能贷款购房？
绿地海德公馆购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买绿地海德公馆到底需准备多少钱？绿地海德公馆怎么买房醉划算？绿地海德公馆异地买房怎样贷款？
1、贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，绿地海德公馆异地买房子怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。
2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上绿地海德公馆的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。
3、一般需提交的资料：已经支付绿地海德公馆全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。
6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。
三、绿地海德公馆周边哪些楼盘还能生纸？
海口房子是否有touzi潜力？绿地海德公馆周边哪些楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？在海口市买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口市房子价纸来源于稀缺性，不过，海南买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还能买，仅供参考！。
1、金茂滨江花园： 金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、南海幸福汇一期： 南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，周边餐饮有海岸恒昌海鲜园 (7.3公里)鱼煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平价海鲜排档 (9.3公里)。
3、金色美舍： 金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，物业公司是海南豪城假日物业管理公司。
4、海马金盘花园： 海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），绿化率35%。
5、华源大厦： 华源大厦位于海口市龙昆南路，
6、绿城桃李春风： 位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号。
7、鑫海华庭： 鑫海华庭位于鑫海华庭，开发商是海南省土产棉麻公司。
8、蓝水湾2期江海汇： 蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，楼盘卖点，蓝水湾户型以78-125平米左右的二房、三房为主，美景临窗，准板式设计，南北通透。蓝水湾2期江海汇底层为全架空设计，小区园林水体、柔性景观、老年休闲场所，游泳池，健身区，棋牌室，泛会所，儿童娱乐区等，营造更人性化的交流休闲空间。
9、海景壹号： 海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），物业费2元/平米/月。
10、融创桃源大观： 融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，周边餐饮有琼菜王(南海店) (5.39公里)上岛咖啡(滨江帝景店) (1.95公里)新海府粥城(凤翔店) (2.59公里。
海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提绿地海德公馆，绿地海德公馆拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到绿地海德公馆购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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