打折V信：⒈8088⒉840
合海南买海南房子三亚湾房产证怎么办 海南三亚湾房价，三亚湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。
合同上签了两个人的名字，就按双方合同上的约定，或者共有产或者按比例取得产权。拿着合同、双方身份证明、婚姻证明、产权预告登记证、出售方营业执照、(法人)身份证等缴纳契税，去办理产证。如果海南三亚湾购房合同上只有一人，那么就产证上只能上一人。
1、初始登记：初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。海南三亚湾购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20~60日不等)，海南三亚湾购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的三亚湾房地产交易信息网自行查询。
2、填写《房屋权登记申请表》：海南三亚湾购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位海南三亚湾购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您可以直接到开发商处领取并填写。海南三亚湾购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)：房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，海南三亚湾购房者必须到开发商得计量站申请领取测绘表。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。海南三亚湾购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、在开发商处领取办证相关文件：办证所需要的文件多而杂，海南三亚湾购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括海南三亚湾购房合同、房屋结算单、大三亚湾房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
5、交公共维修基金、契税等：公共维修基金是由三亚湾房产所在地区的小区办收取，(部分城市的)海南三亚湾购房者也可以从银行代收公共维修基金。海南三亚湾购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理三亚湾房产证的必需文件，一旦遗失会影响取得。
6、提交申请材料，在规定时间内领取房屋产权证：海南三亚湾购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用的时候，海南三亚湾购房者要仔细核对产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
三亚湾养老楼盘推荐
1、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，物业公司是绿城物业。
2、海棠逸境： 均价暂无元/㎡，海棠逸境位于三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境，物业公司是国寿物业管理有限公司三亚分公司。
3、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，项目地址：三亚市新风街299号。
4、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于碧桂园三亚郡，开发商是碧桂园房地产开发有限公司。
5、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号。
6、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，楼盘卖点，中粮红塘悦海一期开发9栋12层正南正北板式洋房，独有6米层高的mini墅、空中海景墅，买一层送一层，100%赠送率。小区内建有3个泳池、1个会所，会所内设有业主食堂、邮政所、急救站、各种娱乐设施等配套。。
7、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，生活配套有农业银行(凤凰支行) 1.56公里 平恩大药堂 760米。
8、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，医院配套有农垦南新医院(860米)三亚泽瑞中西医结合医院(950米)三亚榆和医院(1.27公里)；
9、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，医院配套有榆林海军医院 (1.5公里)三亚市中医医院 (2公里)；
10、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），容积率0.48。
小编分析：拥有一套三亚湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi三亚湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
购房热线：1808⒐82
8470
