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买房应该如何选择楼层？30层以上能买吗？ 海南东海岸房价，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
现在新推出的楼盘中，很多都是超过30层的超高楼盘。那么，许多人在东海岸购房时都会有这样的疑问：30层以上的楼房好不好？能买吗？东海岸买房时应该如何选择楼层呢？
东海岸买房应该如何选择楼层？
1、注意采光问题
如果从采光的角度来考虑，楼层自然不宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、注意噪声问题
我们都知道，城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人睡不着、学习效率降低等。低楼层受到的噪音震动影响都比较大，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵东海岸房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
30层以上的东海岸房子能买吗？
在选择楼层时，小编认为应该以实际情况作为考量标准，例如喜欢安静和开阔视野的东海岸购房者可以选择30层以上的超高层楼房。那么，30层以上的东海岸房子有哪些优缺点呢？
1、30层以上楼房的优点
a、视野开阔、空气清新
超高楼层的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。一般情况下，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。
b、通风采光性能优良
通风采光问题往往是很多东海岸购房者选择东海岸房子时醉先考虑的问题。30层以上的超高层楼层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天。
c、四害问题很少
在30层以上的超高层，夏天蚊虫多、有老鼠等问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。
2、30层以上楼房的缺点
a、消防安全问题
30层以上楼房由于楼层过高，在发生火灾地震时，住户往往难以及时逃生。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。
b、遇上停水停电很让人糟心
30层以上楼房如果遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。
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