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面对开发商延期交房的情况要怎么应对？ 海南神州半岛购房，神州半岛买房无小事，因为神州半岛买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以神州半岛买房时要注意的事项有很多~
我们每个人都希望拥有一个属于自己的温暖小家，所以购置了万宁神州半岛房产之后非常兴奋，心心念念等待的神州半岛新房终于要交房了，没成想开发商的交房时间却被一推再推，真是让我们这些万宁神州半岛购房者头疼，那么，面对开发商延期交房的情况，我们应该怎么应对呢？别着急，小编今天就为大家详细的介绍一下关于开发商延期交房的相关信息。
开发商推迟交房的原因有哪些？
1、万宁神州半岛房子在验收过程中发现问题，没有合格，大部分原因都是万宁神州半岛房子的质量出现严重的问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求，没通过验收；
2、工程没有在指定的时间内完成，又或是遇到困难和非常严重的技术性问题，不能及时得到解决；
3、市政方面的配套工程没有得到批准或是许多建筑材料安装拖延；
4、没有办理好贷款；
5、开发商出现资金短缺等问题，例如：拖欠工人工资导致工人罢工、闹事等；
6、小区里的内部道路以及绿化工程的建设没有完善；
7、由于政府规划的原因对小区外围道路的实行规划以及市政配套设施有了改变，从而小区内部建设得不到完善；
8、由于很多原因开发商想要重新规划小区内的房屋设计导致无法按时交房；
9、发生开发商捂盘的状况，很多开发商等着万宁神州半岛房子涨价导致延迟交房；
10、不可抗力，如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等。
开发商延期交房怎么办？
1、耐心等待
如果我们真的不幸遭遇了开发商延期交房，一定要弄清楚开发商延期原因。（假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。）
2、催告开发商
如果开发商并没有出面给我们一个明确的答复，解释不能及时交房的原因，我们又与开发商失去联系，这时候可以给开发商一纸公函，催促开发商交房，并要求其说明原因。
3、主张违约金
假如是因为开发商的原因造成不能按期交房的事实了，开发商又没有合理的理由，万宁神州半岛购房者可以要求开发商给予违约金。
4、申请解除万宁神州半岛购房合同
如果给出公函并没有得到相应的解决，开发商仍然没有出面，也没有任何其他形式的答复，这个时候作为万宁神州半岛购房者就可以去法院申请起诉解除万宁神州半岛购房合同了，假如证据确凿，一般能得到法院的支持。
5、与开发商进行协商
这种情况是万宁神州半岛购房者可以自己联系其他购置万宁神州半岛房产的业主组队形式去找开发商进行商谈。在整个协商过程中我们一定要注意自身素质，用合法的方式进行维权，不能采取武力行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。
以上就是小编为大家介绍的关于开发商延期交房的原因以及开发商延期交房怎么应对的相关信息了，很多业主用了大半辈子的积蓄买了房，谁都不愿意碰到开发商延迟交房的情况，但是如果碰到了，我们也不要慌张，从容面对，希望小编总结的这些方法能够为您带去帮助。
神州半岛楼盘排行
1、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，绿化率54%。
2、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业公司是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。
3、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），容积率1.01。
4、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，楼盘卖点，山海和湾建筑为现代时尚风格设计，分为8层和11层两种楼梯结构，一梯六户，以小户型为主的房间布局，户型包括36—70㎡的一至两房，所有户型采光通风良好，无暗房。 。
5、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，周边娱乐有奥特莱斯商场（扑克竞技、红艺人表演、电影院） (300米)兴隆热带花园 (3公里)南燕湾冲浪基地 (5公里)神州半岛休闲海滩 (6公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (2公里)。
6、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于海阔天空·子爵公馆，开发商是万宁海航大康乐touzi开发有限公司。
7、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，
8、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），
9、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），
10、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，物业费1.2元/平米/月。
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