【文昌市二手房】文昌市房屋贷款可以提前还完吗

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文昌市房屋贷款可以提前还完吗 海南文昌新房，文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

房屋贷款可以提前还完。

如果想要提前还款，需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表，银行确认后，带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额，等银行确认还款本人，再办理他项证书撤销申请。

1、银行允许提前还贷时间不同，银行允许提前还贷时间有所不同，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

2、银行调整利息周期不同，银行调整利息周期有所不同，一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照醉近的央行基准利率调整为新的还款利息。

文昌市购房者贷款还清后，还需要办理如下手续：

1、首先与借款银行一同处理文昌房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，醉后向开发商办理押金的交还手续。

2、在借款期间已办理过他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。如未办过海南房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。各个银行对文昌市购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。

3、在处理住房借款时，银行一般会对海南房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的海南房产证，就会约束了海南房产的买卖和再典当。而在还完借款结束之后，海南房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，文昌市购房借款还清后手续办完之后，再到房管局吊销典当挂号，房主才对海南房产具有了完整的所有权，才能够进行一些买卖权利。

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