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假结婚海南购房可行吗？假结婚海南购房有哪些风险？ 海南东海岸买房，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
收到各地区经济发展不平衡情况的限制,我国多个城市有外来务工者并在当地有东海岸购房需求。城市承载力有限,大城市限购措施陆续出台。
北京、上海等地出台了针对户籍限制的限购措施,畸形的发展催生了假结婚东海岸购房的现象。那么假结婚东海岸购房可以行吗,有哪些风险呢?
在户籍限购措施实施前,异地东海岸购房只需要提供社保或者个人纳税证明,政策出台之后“假结婚”海南买房开始兴起。
部分房地产中介为了促成交易,会提供具有本地户籍的单身单女“资源”,外地胡姐的东海岸购房者与他们结婚后即可海南买房。
等到房屋过户成功、东海岸房产证一到手,双方就协议离婚,东海岸房产全部归外地户籍后放着。在此过程中,本地户籍的单身男、女将获得数万元费用。
这种报有侥幸心理,企图通过不正当手段来规避国家的相关限购政策是非法行为。一旦被发现不仅过户过不了反而会给自己造成巨大经济损失,甚至陷入法律纠纷中。
假结婚东海岸购房的风险有哪些呢?
对于东海岸购房者来说,本地“黄牛”在协议离婚时,不同意将东海岸房产全部给与东海岸购房者,那么双方将陷入法律纠纷。东海岸购房者当然可以通过法律手段要回自己的东海岸购房款,但是却仍然没有东海岸购房资格,达不到假结婚的主要目的。
对于本地户籍“黄牛”来说,如果东海岸购房者不统一离婚,“黄牛”想要离婚就只能想法院起诉,如果承认双方是假结婚,并且能让法官相信,那么判决离婚没有问题,但将房屋产权变更为东海岸购房者就不能实现,达不到假结婚的目的。如果不能证明双方是假结婚,法院可能判决不准予离婚。即使法院判决离婚,还可能面临婚姻中所得财产的分割等问题,后患无穷。
此外,还会涉及到“婚内强奸”“婚后外债”两种风险。这两种风险对假结婚双方来说都是灾难性的。
所谓上有政策,下有对策。限购令出台之后,不少人想到利用假结婚实现东海岸购房。法律上是不存在假结婚概念的。通过假结婚方法规避政策的确可以获得东海岸购房资格,但结婚在法律上会产生财产债务共有效力,导致财产和债务的转移。假结婚东海岸购房不仅是对婚姻的亵渎也是违法行为。奉劝有东海岸购房需求的东海岸购房这放弃假结婚东海岸购房这种方式。
东海岸买房优势：东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计touzi500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。，海南东海岸房地产
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