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吾悦广场被叫停了吗?吾悦广场交房时间是什么时候?

2020-12-13 03:02:26编辑:臻房小苗分类: 浏览量(

吾悦广场
项目均价:售罄元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1391) 楼盘地址:海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处

吾悦广场被叫停了吗?吾悦广场交房时间是什么时候?很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。吾悦广场什么时候交房?吾悦广场交房时间表,下面是海口吾悦广场楼盘交房日期的介绍。

一、吾悦广场概述

吾悦广场买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。吾悦广场交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟吾悦广场新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?交房面积包含吾悦广场房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。吾悦广场交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

吾悦广场

1、吾悦广场楼盘详情:吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处,开发商是海口新城万博房地产发展有限公司,物业公司是新城物业管理有限公司,物业费2.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.5,楼盘规划面积145516平米。

2、吾悦广场楼盘配套:周边商场有海口市花鸟鱼艺市场 (697米)喜盈门建材家具生活广场 (1公里)海南丁村石材市场 (832米)美乐佳超市 (860米),周边医院有187中心医院 (1397米)大园社区卫生服务中心 (1521米)山高村便民服务站 (852米)城西社区卫生服务站 (1538米),生活配套有山高菜市场 (918米)中国农业银行 (1.1公里)中国银行 (1公里)南北水果批发市场 (2.6公里)娱乐配套有府城三角公园 (3.2公里)咖啡陪你咖啡厅 (1171米)丽华酒吧KTV (1379米)好歌声量贩KTV (1108米)至尊纯K (1714米)餐饮有等公共配套。

3、吾悦广场楼盘优势:吾悦广场“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

二、吾悦广场交房时间

海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来吾悦广场买房定居。在购买吾悦广场期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

吾悦广场交房时间

1、吾悦广场最早交房时间:2016年2月30日

2、交房面积:吾悦广场交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。吾悦广场房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。吾悦广场房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、吾悦广场交房时应该注意什么?一般也就是两大方面,分为吾悦广场房屋的质量问题与吾悦广场房屋的建筑面积问题。

第一、吾悦广场房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、吾悦广场房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

第三、吾悦广场房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

第四、检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、吾悦广场交房流程是什么?

“吾悦广场交房流程一般是:确认收房,核验材料,领取一表三书,综合验收,提出问题及解决方案,达成协议,付款,开发商出具测绘报告,然后确认面积误差结算房款,领取钥匙,签确认书,签物业协议,办理产权证,入住交接。”

吾悦广场交房流程

1.吾悦广场新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.吾悦广场新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注吾悦广场面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.吾悦广场业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对吾悦广场新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳吾悦广场新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.吾悦广场业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.吾悦广场业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,吾悦广场新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、吾悦广场周边什么楼盘还可以买?

海口商品房有没有投资空间?吾悦广场周边哪些楼盘还能升值,海口房子会升值吗?海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南海口的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些房地产还值得买,仅供参考!。

海口买房

1、蓝岛康城: 蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、康馨花园二期: 位于海口市龙昆南路与振兴路交界处。

3、宾盛·椰岛华庭: 宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口,省高院正后面,

4、富力盈溪谷三期先生的院子: 富力盈溪谷三期先生的院子位于富力盈溪谷三期先生的院子,开发商是海南那甲旅业开发有限公司。

5、青春东岸: 青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁,周边娱乐有东海岸咖啡厅(691米)美兰高尔夫俱乐部(3公里)。

6、海口华彩华寓: 海口华彩华寓位于海口市碧海大道21号,

7、碧桂园·滨江海岸: 碧桂园·滨江海岸位于碧桂园·滨江海岸,开发商是海南永业投资有限公司。

8、雅居乐金沙湾: 楼盘地址:海南省海口市西海岸金沙湾金德路。

9、海秀中央: 海秀中央位于海口市龙华区海秀中路50号,物业费元/平米/月。

10、滨海贵族: 滨海贵族位于滨海贵族,开发商是海南安德利实业有限公司。

吾悦广场养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析吾悦广场新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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