龙华区买房——什么是主贷人？贷款龙华区买房的主贷人怎么选择？，

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什么是主贷人？贷款龙华区买房的主贷人怎么选择？， 海南龙华区房价，龙华区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙华区购房。

现如今通过贷款的方式来海南买房时比较常见的，龙华区购房者在购海南买房屋的时候都可以自己可以顺利的申请到房贷，在申请房贷的时候会以两个人的名义来申请，这样贷款的额度会比较高，并且申请贷款的时候，更容易通过银行的审核，但是两个人申请贷款时需要确定一个主贷人，那么什么是主贷人？贷款海南买房的主贷人怎么选择？

什么是主贷人？

主贷人指的是借款主体人，即贷款的主要负责人，共同贷款人也叫做参贷人，其首先要求贷款人需是直系亲属，即需要是夫妻、子女、父母关系。无论是不是主贷人，只要夫妻双方共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务，这和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。

贷款海南买房的主贷人怎么选择？

1、看双方征信

一般银行对主贷人的征信要求更高一些，如果夫妻两人其中一方征信存在问题，肯定是不能做主贷人的。所以夫妻双方得征信良好，选择征信更好的一方作为主贷人，便于顺利获得银行的贷款审批。

2、看年龄大小

虽然现在大多数的夫妻年龄都差不多，但也有一些年龄差异比较大的夫妻，这种情况下，小编建议选择年龄比较小的一方作为主贷人。根据银行规定，贷款者年龄满足18周岁以上，65周岁以下，如果夫妻两人其中有一方年龄已过了银行的限制，就无法办理贷款。而选择年龄较小的一方申请贷款，获贷的几率更大一些，贷款额度也稍微会高一些。

3、看政策规定

有些地方对龙华区购房者的户口也是有限制的，比如说银行对非本地户口的人贷款有限制，非本地户口的龙华区购房者的贷款首付比例会增加，或者在贷款利率和年限上的限制会不一样。如果夫妻两人中有一个人是外地户口，那么选择符合当地银行贷款政策的人做主贷人会避免很多麻烦。

4、看工作情况

一般选择工作稳定收入更高的一方做主贷人更好一些，就银行方面来讲，有的职业容易获贷，有的职业则会拒贷。收入稳定且高的人有利于在贷款资格审核时，可以贷到更高的额度，比如说公务员、事业单位、国企等，这样主贷人的还贷能力更强，不太容易出现断供的危险。

关于什么是主贷人，以及贷款海南买房的主贷人怎么选择的相关内容，小编就为大家介绍到这里，虽然说多一个贷款人在申请贷款的时候额度比较高，但是如果其中一方的征信存在问题的话，那么在申请房贷的时候，可能贷款的利率会有所增加，所以在申请贷款的时候也要注意，对自己的征信了解清楚再来申请贷款。

龙华区买房优势：海南龙华区二手房，海口龙华区国贸、世贸中心商业区，内有万绿园公园，旧的展览中心，这一地段也包括世纪公园，海口外滩中心等新开发的地区，但是老海口湾基本开发完毕，包括海甸岛的滨海地带已经被各色商业楼盘占据，新楼盘价高量少。这一地区相当于上海的外滩。

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