限购阻滞了海南五指山房价上涨，但是五指山买房门槛却提高了！

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海南五指山市房价，将来五指山房价会如何？五指山楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对五指山楼盘点评、海南五指山楼盘业主口碑、五指山买房哪里好？五指山买房必看置业指南等相关知识信息。“候鸟”老人还该不该到五指山购房。。。2020年五指山房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然五指山房价走势安稳，不过北方人却丢失买房条件，海南五指山新房成交均价为13008元/平米，那么，外地人要不要在五指山买房？。。。

一、2020年五指山房价怎么样

将来五指山房价怎么样？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南五指山的房产生纸空间还是比较大的。限购拦阻了海南五指山房价上涨，但是五指山买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新五指山房价：

1、海南五指山房价均价13008元/㎡，海南是“天然大温室”，五指山气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南五指山生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，五指山房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到五指山过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在五指山，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到五指山租房，加大了对五指山小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对五指山小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，五指山小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着五指山未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好五指山，准备在五指山发展的，而这些人来五指山后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南五指山的新房有没有生纸空间？如果你近期有打算在五指山或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是五指山房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

4、配套的增长就是房子价纸的增长，随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的醉好的入市机会。海南五指山市房价未来只涨不跌，江苏“候鸟”老人五指山买房再顾虑会后悔，更多的网友们都觉得此次限购后，五指山房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南五指山房价以后只涨不跌

海南五指山房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

1、海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，五指山买房资格：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、在海南五指山购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。五指山房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。然而，五指山房价依旧没有停下来，新房成交均价上升至13008元/平方米！

3、海南五指山房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。限购限贷政策使市场致使需求减少成功抑制了五指山房价上涨的趋势。不过外地人落失五指山买房条件~

那么多“候鸟”到海南买房，供不应求，海南五指山房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@重庆袁先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@北京葛女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今五指山房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@湖北彭先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@辽宁傅女士：马云说8年后房子如葱......

@四川沈女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@吉林郑女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@江苏穆女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@贵州张先生：人人坚持不买肯定跌。

@湖北钱女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@湖北贺女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@北京周先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@茅女士：感觉特别好，五指山还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@吉林周女士：说实在的买了五指山房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

@小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、五指山楼盘价格

支撑海南五指山房价上涨的原因，海南房价的猛烈上涨，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房价过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。海南五指山的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引五指山买房度假的原因之一。在五指山买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、泺海蝶泉湾： 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，产权年限70年。

2、卓达山水青城： 项目地址：海南省五指山市翡翠大道。

3、海晟逸清园： 海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，周边商场有港货特惠店五指山分店（解放路与红旗路交汇处华利大厦首层） 华佳商贸城（海南省直辖县级行政单位五指山市） 通华超市（海榆南路粮食局宿舍楼一楼） 百佳汇超市五指山店（海南省直辖县级行政单位五指山市） 斌发超市（解放路）。

4、溪林雅居： 项目地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

5、山水兰庭： 山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），医院配套有海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院；

6、天山丽田： 天山丽田位于五指山市三月三大道366号，产权年限70年。

7、五指山檀溪： 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

8、圣煜颐山居： 圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，周边餐饮有喜家家饺子馆(1000米)四川酒家(3公里)东北人常相聚(4公里)一品香木桶饭(3公里)。

9、懿品·香格里： 懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，楼盘特点，懿品·香格里规划注重人工建设与自然环境的协调，园林规划上充分的利用周边得天独厚的山地森林资源，尊重原生的自然环境，打造生态山体公园、园林风景及养生休闲配套，突出高端社区休闲度假、养生养老的环境，高含量的负氧离子浓度让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归。。

10、五指山·绿洲岛： 五指山·绿洲岛位于五指山·绿洲岛，开发商是河北沧房经纪·海南津冀置业有限公司。

五指山购房综合评价：五指山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南醉好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，五指山买房是为了养老，主要是五指山气候爽，冬天暖和。五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！

陈霞结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到五指山过冬。目前五指山调控非常严格，五指山房价未来不言而喻。限购阻滞了海南五指山房价上涨，但是五指山买房门槛却提高了！供大家参考。。。

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