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[万宁小户型]鑫桥温泉度假酒店公寓能按揭贷款买房吗?

2020-11-02 17:03:14编辑:臻房小沈分类:楼盘分析 浏览量(

鑫桥温泉度假酒店公寓
项目均价:11000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1995) 楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号

团购热线:180898470

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一、鑫桥温泉度假酒店公寓买房组合贷款条件有哪些?

鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号,开发商是海南鑫桥房地产开发有限公司,物业公司是暂无资料,鑫桥温泉度假酒店公寓房价约11000元/平方米,,万宁贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,鑫桥温泉度假酒店公寓买房能贷款吗?鑫桥温泉度假酒店公寓买房贷款有哪些选择?

鑫桥温泉度假酒店公寓购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:鑫桥温泉度假酒店公寓异地买房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、限购政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、不限购房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、万宁市房子还会升值吗?

万宁有温暖纯净的空气:在北方冬天开始变得寒冷的时候,我们普通人没有什么问题,但是老人呼吸系统适应能力下降,很多老人不断患上外感,有的人甚至因为外感引起更加严重的反应,比如心肺功能出现问题。所以,到了万宁,温暖的空气,让老人减少了这种压力。。。那么,为什么要在万宁买房?万宁趋向的主要功能是什么?

海南万宁市万宁有温暖纯净的空气:在北方冬天开始变得寒冷的时候,我们普通人没有什么问题,但是老人呼吸系统适应能力下降,很多老人不断患上外感,有的人甚至因为外感引起更加严重的反应,比如心肺功能出现问题。所以,到了万宁,温暖的空气,让老人减少了这种压力。

1、万宁买房生态养老:海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。万宁温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

2、万宁买房投资升值:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南万宁房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致万宁房价上涨。

3、万宁房价趋势:海南万宁房价均价25680元/㎡,海南万宁的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当万宁的房子5000元一平米的时候,万宁大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当万宁房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,万宁房子的价值属性也起了重要作用。

4、万宁趋势优势:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

三、万宁哪些房产还能投资

万宁新房有没有投资潜力?鑫桥温泉度假酒店公寓周边什么楼盘还可以买,万宁房子会升值吗?众人皆知,海南是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到万宁过冬,万宁光旖旎,海南万宁市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了万宁哪些楼盘还可以买,仅供参考!。

鑫桥温泉度假酒店公寓买房

1、海航·橡树林山居: 海航·橡树林山居位于海航·橡树林山居,开发商是万宁海航大康乐投资开发有限公司。

2、钓鱼台山水温泉度假区: 钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内,产权年限70年。

3、兴隆温泉高尔夫度假公寓: 兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道(亚洲风情园对面),

4、天赐良园: 天赐良园位于海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁),

5、中海神州半岛: 中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区,生活配套有中国建设银行24小时自助银行 (700米)喜来登酒店 (900米)神州轻轨站 (6公里)东澳集贸市场 (3公里)万宁东澳汽车站 (3公里)。

6、半岛观海苑: 半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧,绿化率。

7、龙憩园中园: 龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧,

8、石梅半岛: 石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔,医院配套有兴隆人民医院、海南兴隆红十字医院,海南省农垦新中医院 兴隆人民医院;

9、首创芭蕾雨逸景: 首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米,绿化率40%。

10、隆源神州半岛: 隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,绿化率49.3%。

海南万宁市房价一旦开始暴跌,没买房的人照旧不会买房!他们向来是买涨不买跌,万宁房价暴跌,还没买房的人只会坐等房价继续下降,绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平,他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、最终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题,无房族会一直纠结“到底什么时候买房最划算?”这个问题,以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

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