当前位置:临高房产 > 动态 > 五指山买房攻略指南:溪林雅居样板房看房注意事项! > 正文

五指山买房攻略指南:溪林雅居样板房看房注意事项!

2020-11-02 18:19:42编辑:臻房小卞分类:楼盘分析 浏览量(

溪林雅居
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1983) 楼盘地址:新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米

打折威信:182847O

溪林雅居样板间怎么样看?五指山四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,溪林雅居却春意盎然,绿遍天涯。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《五指山买房攻略指南:溪林雅居样板房看房注意事项!》。下面,我们就一起来看看吧。

一、溪林雅居样板间怎么样?

溪林雅居地址在新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米,开发商是五指山汇峰房地产开发有限公司,物业公司是海南珠江格瑞物业公司,物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年年,绿化率40%,容积率1.11  ,楼盘规划面积66666平方米,目前处于在售状态。溪林雅居购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。

溪林雅居样板间怎么样

1、溪林雅居养老分析:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;溪林雅居四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;内地搬迁海南溪林雅居人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、溪林雅居楼盘配套:交房时间2017年10月31日1#、2#已交房,周边商场有 毗邻规划的市政府办公大楼、临近三月三广场和老年文化娱乐中心,周边学校有 琼州大学、海南省第二中学、五指山农业学、农垦中学、五指山民族技工学校、五指山市第一、第三小学,等公共配套。

3、溪林雅居样板间怎么看?实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从溪林雅居样板间华美的外表下看出门道?

A、溪林雅居精装房:对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

B、溪林雅居毛坯房:如果溪林雅居是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

二、勘查溪林雅居样板间的几个注意事项

海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;溪林雅居四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;五指山交通距三亚1小时,海口4小时。,景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭,、热带植物园、木色旅游度假风景区,环境、气候是整个海南最好的,冬暖夏凉,不受寒潮侵袭,也不受台风影响,年均温度22.4℃,五指山人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,五指山水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。看溪林雅居样板房的几个细节很重要

勘查溪林雅居样板间的几个注意事项

1、首先,要注意溪林雅居样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,溪林雅居样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,溪林雅居样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒:实地勘察溪林雅居样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、五指山哪些楼盘还能投资

五指山房地产是否有投资空间?溪林雅居周边什么楼盘还能投资,五指山房子会升值吗?在近来在五指山购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南五指山的楼盘升值空间还是比较大的,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了五指山什么楼盘还能投资,仅供参考!。

溪林雅居买房

1、五指山森林湖: 五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),医院配套有佳木斯大学第一附属医院海南分院(爱民路24(3.2公里)海南省第二人民医院(冲山镇冲山镇爱民路24号)(3公里);

2、懿品·香格里: 懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米,产权年限70年。

3、五指山·山水名城: 位于海南省五指山市理文路河南派出所旁。

4、卓达山水青城: 项目地址:海南省五指山市翡翠大道。

5、水云居: 水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧。

6、万合·祥龙湖公馆: 万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米,

7、五指山翡翠新区: 五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧,

8、五指山避暑山庄: 五指山避暑山庄位于五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱。

9、五指山檀溪: 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,医院配套有五指山中医院、五指山平山医院;

10、南圣河畔一期温馨花园: 南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼),生活配套有中国建设银行(五指山支行)(942米)华爵商务酒店(500米)有兴商行(792米)通华超市(923米)五指山农贸市场。

五指山市房价一旦开始暴跌,没买房的人照旧不会买房!他们向来是买涨不买跌,五指山房价暴跌,还没买房的人只会坐等房价继续下降,绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平,他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、最终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题,无房族会一直纠结“到底什么时候买房最划算?”这个问题,以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

小编结语:五指山属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。五指山的房产概念就是养老房,海南溪林雅居的升值空间还是比较大的,各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。以上关于《五指山买房攻略指南:溪林雅居样板房看房注意事项!》相关信息仅共参考!

团购威信:8089⒏⒉⒏470

五指山买房攻略指南:溪林雅居样板房看房注意事项!》本文由臻房小卞发布于楼盘分析栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.sanyahaijingfang.comnews/5464.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息