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融创金城海口壹號开发商靠得住吗？融创金城海口壹號物业实力如何？融创金城海口壹號买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~如何辨别融创金城海口壹號开发商的实力？我们先来看看海南海口业主是如何评论的。
一、融创金城海口壹號开发商怎样？
融创金城海口壹號买房的时候，除了挑房子，还得看融创金城海口壹號开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，海口买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下融创金城海口壹號开发商资料~~
1、海南融创金城海口壹號楼盘详情：融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道（勋亭路旁），开发商是融创中国控股有限公司，物业公司是融创物业服务集团有限公司海口分公司，物业费高层住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。产权年限：住宅70，商业40 年，绿化率31%，容积率3.7，楼盘规划面积50423㎡，建筑面积258000㎡，总栋数栋，规划户数1245户
2、融创金城海口壹號开发商信息：融创金城海口壹號开发商是融创中国控股有限公司，融创金城海口壹號物业公司是融创物业服务集团有限公司海口分公司。
3、融创金城海口壹號开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看融创金城海口壹號物业费，融创金城海口壹號物业费高层住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、融创金城海口壹號开发商可靠吗？
海口市有得天独厚的自然环境，适合养老，那么，融创金城海口壹號开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
融创金城海口壹號楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商：如果你已经看准了融创金城海口壹號，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于融创金城海口壹號开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群：融创金城海口壹號楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，融创金城海口壹號的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去融创金城海口壹號售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过融创金城海口壹號建筑面积大小、规划布局、景观绿化、融创金城海口壹號配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
如何辨认融创金城海口壹號开发商的实力？融创金城海口壹號开发商资质往往与融创金城海口壹號开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
三、融创金城海口壹號周边哪些楼盘还能touzi？
海口商品房有没有touzi空间？融创金城海口壹號周边哪些楼盘还能生纸，海口房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产还能touzi，仅供参考！。
1、玉鹏大厦： 玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，物业公司是。
2、中城广场： 中城广场位于海口市文华路13号，绿化率37.5%。
3、华盛·御品： 华盛·御品位于华盛·御品，开发商是海南峰森房地产开发有限公司。
4、兰亭雅苑： 兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，产权年限49年。
5、海岛建设创业者家园： 海岛建设创业者家园位于海口市国兴大道7号新海航%B，产权年限70年。
6、罗牛山广场： 罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），
7、昌茂润德商业广场： 昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，物业费暂无资料元/平米/月。
8、厚土珊瑚湾： 厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），产权年限70年。
9、宾盛·椰岛华庭： 宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，
10、泰丰三十一湾： 泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，楼盘卖点，3大市政公园、市政府办公区、2座18洞高尔夫球场、会展中心。
海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上融创金城海口壹號森林覆盖率高，阳光充足，使得融创金城海口壹號成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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