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目前，盈滨半岛已建成使用的项目有月亮湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地、金鑫度假村、盈滨广场、海南西海岸温泉度假大酒店，在建的重点项目有永庆寺文化旅游区。其中touzi近20亿元人民币的永庆寺项目。在海南形成北有永庆寺、南有南山寺的佛教文化旅游格局。
一、澄迈盈滨半岛买新房还是二手房
澄迈盈滨半岛新房二手房差别在哪儿？
澄迈盈滨半岛二手房交易流程：购房资质审核看房产权核实签订买卖合同交首付买方申请贷款交税费和中介费过户交接水电煤气费和物业费领取新房不动产证贷款下来后交付房屋。澄迈盈滨半岛二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
1、税费该咋交？
海南澄迈盈滨半岛新房：契税、房屋维修金
澄迈盈滨半岛二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）
2、怎么贷款？
澄迈盈滨半岛新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款
澄迈盈滨半岛二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款
（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）
3、其他费用：
新房物业费会贵一些
澄迈盈滨半岛新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。
澄迈盈滨半岛二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。
4、究竟哪个更省钱？
以一套90平米，总价100万的首套房为例：
澄迈盈滨半岛新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。
海南澄迈盈滨半岛二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。
二、澄迈盈滨半岛二手房纸得买吗
澄迈盈滨半岛二手房纸得买吗？ 海南岛作为一个旅游地产，未来的养老地产，一直都是备受国人的关注。不管是为了父母养老养生，还是为了旅游度假资源，海南一直是醉理想的“居住天堂”。而作为“养老圣地”的海南盈滨半岛，一直是外地人选择旅游养老买房子的选择。
海南澄迈盈滨半岛巨大的潜力让人们发现了它的价纸，自然会有人想在海南澄迈盈滨半岛买房，海南澄迈盈滨半岛楼盘的类型更多的是为刚需养老及度假，而且周边娱乐、生活以及休闲配套都逐渐完善。来海南澄迈盈滨半岛买房无非是考虑两点因素，一是海南澄迈盈滨半岛的气候条件适合适宜居住度假，二是海南自由贸易港的建设，未来海南澄迈盈滨半岛的发展是可期待的。
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