【龙沐湾新房解读】购房贷款时需要注意的五大事项

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购房贷款时需要注意的五大事项 海南乐东龙沐湾买房，龙沐湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

随着海南房价的不断上涨，龙沐湾买房贷款成为了大多数人的选择，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行，可是许多龙沐湾购房者在申请贷款龙沐湾买房时往往忽视了一些注意事项。那么，龙沐湾买房贷款到底要注意什么呢？我们来一起看看吧。

一、 申请贷款前不要动用公积金

按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，龙沐湾买房时可以申请住房公积金贷款（各地政策略有不同，以当地新政策为准）。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着你将申请不到公积金贷款，所以申请贷款前不要动用公积金。

二、贷款不满一年不要申请提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

三、 还贷有困难时不要太过勉强

当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

四、贷款结清后未办理撤销抵押手续

很多房贷客户在结清贷款后就以为万事大吉了，事实上你还少了一步，那就是办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续，那么龙沐湾房子仍抵押在银行那里，这样你就不可以随意处置龙沐湾房子，所以不要忘记办理撤销抵押手续。

五、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限长可达30年，作为借款人，你应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

以上是小编为大家总结的关于申请贷款时应该注意的有关事项，希望能够帮到大家。

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