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申请二手房按揭贷款要提交哪些资料 海南美兰区房产，海南美兰区，风景优美，空气新鲜，海南美兰区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、买卖双方提交的资料：买卖双方填写的《美兰区购房抵押贷款申请表》;买卖双方签订的《美兰区购房意向书》;
2、美兰区购房人(借款人)提交的资料：收入证明(单位收入证明，并可选择提供存款证明、有价证券、其他美兰区房地产证明及其他收入证明);身份证和户口簿及婚姻状况证明;配偶身份证;若美兰区购房人为企业法人的，须提供企业法人营业执照、法定代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;若美兰区购房人无房屋所在地常住户口，除上述资料外，须提供暂住证及房屋所在地美兰区房地产交易中心开具的证明文件;
3、售房人提交的资料：售房人(含共有人)身份证、户口簿或受委托人公证委托书和身份证;房屋共有人同意出售的书面文件;所售房屋的产权证明文件;若房屋已出租，须提供租户的证明文件及同意出售的文件;若售房人为企业法人，须提供有效的企业法人营业执照、法定代表人证明书等有关文件(若所转让海南房产为国有资产，还须提供国有资产管理部门同意转让的证明文件);
手续和文件：1、交申请表、卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件);2、房屋估价;3、交美兰区购房意向书(范本由律师所提供);
资料调查、贷款批复及贷款受理手续和文件：1、调查及审批;2、初步回复(贷款额及年限);3、签美兰区购房抵押贷款合同;4、办理授权委托书公证;5、预签保单;
房屋以及抵押登记手续和文件：买卖双方或委托律师所到房管局办理(带备产权证、身份证原件);
美兰区买房优势：海口美兰区的海甸岛紧邻世纪大桥，交通顺畅，去海口醉繁华的国贸商圈、海南省政府很便捷，周边拥有城市商业、休闲公园、疗养中心、高端酒店、省级名校、游艇度假、艺术文化等各类生活功能配套。 ，海南美兰区买房
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