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毛坯房验房注意事项有哪些？毛坯验房流程是什么？ 海南白马井买房，白马井独居特色的民族风情。也正是由于海南白马井独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南白马井买房。
我们都知道白马井新房一般都是毛坯房，很多朋友觉得毛坯房没有什么需要注意的，在验房的时候总是很马虎，大部分人心里是这样想的：毛坯房只是空荡荡的一个房间，后续自己还需要装修，装修之后就没有就一切都好了，其实不是这样的，今天就讲一讲毛坯房验房注意事项有哪些？毛坯验房流程是什么？
毛坯房验房注意事项有哪些
1、雨天看晴天不看：看房醉好选雨天，雨天了解房屋承受能力的好时机，再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
2、晚上看白天不看：主要是为了了解入夜后房屋的噪音、照明、安全情况等。
3、看插座不看电器：有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。
4、看做工不看装潢：尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
5、看格局不看建材：不要被漂亮的建材所迷惑，房屋户型的好坏，终有赖于格局设计得是否周全。
6、看墙角不看地面：看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水，如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量，所以很重要。
7、看窗外不看窗帘：有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘，这时海南购房者就要多长个心眼，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。
毛坯验房流程是什么？
1、是否通风：厨房对通风要求有着极其高的要求，在进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试，将其放在烟道口不远处，看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走。
2、防水检查：有的毛胚房会在装修前做过防水，如果不想在装修时再做一次防水的话，必须进行一次防水检查。
3、墙面检查：在对毛培房墙面进行检查时可以对墙壁进行敲击，检查墙面是否空鼓。
4、电路检查：除了可以通过电笔进行检查外，还可以通过插上带有指示灯的拖线板，灯亮表示有电。
5、煤气管道：白马井新房到手先要检查煤气管道是否完好，如果发现漏气等现象应该及时修补，因为入住后会进行整体橱柜的安装造成后续维修困难
6、强弱电检查：收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便以后装修维护时使用。
7、门窗验收：要检测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。
8、墙面验收：干燥的天气容易让墙面出现裂缝，目测墙体是否出现小裂缝，检查墙面是否平滑笔直可用直角尺靠在墙上检验；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。
以上就是毛坯房验房注意事项有哪些？毛坯验房流程是什么的所有内容了，毛坯房虽然看上去没有什么可以查验的，但其实里面还大有学问，毛坯房查验的流程也是很有讲究的，关于毛坯房查验的注意事项和流程，上文已经体现出来了，大家后续在查验毛坯房时，一定不能再马马虎虎的对待了。
白马井楼盘排行
1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。
2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。
3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，产权年限70年。
4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，生活配套有中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米。
5、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，容积率1.19。
6、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。
7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。
8、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业公司是待定。
9、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边餐饮有佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基。
10、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。
白马井独占优越自然资源的环境下，白马井是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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